3.5 Pièces, 97 m², 5. étage

An ausgezeichneter Lage am sonnigen Südhang in Ennetbaden vermieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit fantastischer Aussicht.

Das Stadtzentrum von Baden ist zu Fuss innert 15 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Überbauung. Mit dem Zug sind Sie von Baden in 16 Minuten am Hauptbahnhof Zürich. Die Liegenschaft befindet sich im Weinanbaugebiet und liegt am Waldrand Richtung Schartenfels.

Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift direkt ins 5. Geschoss. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Baujahr 2012 misst grosszügige 97 Quadratmeter Wohnfläche. Das Wohn-/Esszimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit elegantem Eichenparkett ausgestattet. Zwei Badezimmer sind vorhanden; das grössere mit ebenerdiger Dusche, Doppellavabo und WC; das kleinere mit Badewanne, Lavabo und WC. Die Badezimmer verfügen über stilvoll kombinierte Plattenbeläge. Waschmaschine und Trockner befinden sich im grösseren der beiden Badezimmer.

Von allen drei Zimmern aus erreichen Sie die grossflächige Terrasse (49m2) mit Pergola, auf welcher Sie wunderschöne Aussicht auf die Limmat und über das Tal sowie auf Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schartenfels und die Ruine Stein geniessen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie von ganztägiger Besonnung profitieren.

Zur Wohnung gehört ein in sich abgeschlossener Kellerraum mit 13 Quadratmetern, welcher sich im 3. OG befindet.

Ein Garagenplatz steht zur Verfügung für 180 CHF/Mt. Weitere Parkplätze können bei der Liegenschaft direkt nebenan gemietet werden.

Bezugsbereit steht die Wohnung per 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung.