6 Pièces, 167 m², Rez-de-chaussée

Rüschlikon gilt als eine der begehrtesten und exklusivsten Gemeinden am linken Zürichseeufer. Die attraktive Gemeine bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Zürich.

Diese einzigartige Wohnung im 4-Parteienhaus überzeugt mit einem luxuriösen Innenausbau auf Eigentumswohnungsniveau und liegt an ruhiger Hanglage oberhalb des Dorfkerns. Der grosszügige Garten bietet einen schönen Blick auf den See. Die helle Raumgestaltung mit viel Tageslicht verleiht eine angenehme Atmosphäre. Mit ihrem grosszügigen und offenen Grundriss bietet diese Wohnung optimalen Komfort für Paare mit hohem Platzanspruch oder Familien mit Teenagern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Lage:**

* Seesicht
* steuergünstige Gemeinde
* ruhig (keine Durchgangsstrasse)
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* 5 Min. Fussweg zum öffentlichen Verkehr, 3 Min. zum Autobahnanschluss
* gepflegte Gartenanlage und Umgebung

**Wohnung:**

* Wohnen 37.3 m2
* Essen 17.9 m2
* Zimmer 1 (inkl. Studioanteil): 31.4 m2
* Zimmer 2: 11.7 m2
* Zimmer 3: 14.4 m2
* 3 Nasszellen _:_ Bad mit WC / Dusche mit WC / WC
* Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken: 5.9 m2
* Küche 9.8 m2: Induktionsherd / Natursteinabdeckung / verglaste Rückwände / kombinierter Mikrowellenofen / Geschirrspüler
* Mehrzweck-Raum (mit separatem Eingang) 14.3 m2
* Waschküche 4.1 m2
* Kellerraum 14.8 m2
* Böden: Alle Zimmer mit hochglanzpolierten Bodenplatten
* Energie: Erdsondenheizung (Heizen und Kühlen)

**Garten**

* Terrasse 70.0 m2
* Rasenfläche 100.0 m2

**Garage:**

* 1 - 2 Garagenparkplätze können je zu CHF 200.00 dazu gemietet werden