3.5 Pièces, 85 m²

Auf halbem Weg zwischen Attalens und Palézieux-Gare liegt diese charmante, individuelle Chalet-Villa, ideal für diejenigen, die Ruhe und Erreichbarkeit der städtischen Zonen suchen, nur 5 Minuten mit dem Auto von Palézieux-Gare und Attalens entfernt, 10 Minuten von Châtel-St-Denis oder 20 Minuten von Vevey und den Ufern des Genfersees.

Sie befindet sich im charmanten Dorf Granges (Veveyse), im Herzen eines angenehmen Wohnviertels mit Villen, ruhig und ohne Lärmbelästigung, in einer Zone mit geringem Straßenverkehr, gleichzeitig jedoch nahe dem Dorfzentrum und allen seinen Annehmlichkeiten.

Auf einem schönen Grundstück von 810 m2 bietet sie dank ihrer Süd- und Westausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag und einen schönen Blick auf die Freiburger Alpen und die umliegende Landschaft.

Einladend, gemütlich und hell, über zwei Ebenen und Dachboden (Galetas) verteilt, besteht sie aus:

Im Untergeschoss:

- Ein großer Eingangsbereich mit einer Treppe, die zum Obergeschoss führt.
- Ein Duschbad/WC mit Fenster.
- Ein Verfügungsraum, der als Keller, Büro oder anderer Raum genutzt werden kann, der durch ein Dachfenster beleuchtet wird.
- Ein Waschraum mit Fenster.
- Ein Abstellraum unter der Treppe.
- Eine Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich.

Im Obergeschoss:

- 2 Schlafzimmer.
- Ein geräumiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon von etwa 20 m2, zur Terrasse von etwa 30 m2 und zum Garten.
- Eine offene Küche zum Wohnbereich.
- Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster.

Im Dachboden:

- Ein Galetas.

Außenanlagen:

- Ein schönes, ansprechend gestaltetes Grundstück mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern.
- Eine schöne, geflieste Terrasse, süd- und westlich ausgerichtet, mit schönem Blick auf die Landschaft und die Freiburger Alpen.
- Möglichkeiten zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge.

Hinweise:

- Einige Renovierungsarbeiten, möglicherweise auch eine Modernisierung, sollten in Betracht gezogen werden, um das Objekt auf den heutigen Stand zu bringen.