6.5 Pièces, 221 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
01.08.2025
Loyer par mois
CHF 7'500
4414 Füllinsdorf
Liestalerstrasse 29
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Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
221 m²
Construction
1973
Année de rénovation
2020
Disponibilité
01.08.2025
Surface du terrain
976 m²
Surface utile
330 m²
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'500
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 7'000
Charges
CHF 500
Équipements
Balcon/
Salles de bains
Parking extérieur
TV par câble
Lave-linge
Sèche-linge
Cheminée
Description
Neuwertiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool, Garten und Doppelgarage in Füllinsdorf
Neuwertiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool, Doppelgarage und Garten
Liestalerstrasse 29, 4414 Füllinsdorf
Verfügbar ab 1. August 2025
.
Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 7'000.– / Monat
Nebenkosten: CHF 500.– / Monat
Bruttomiete: CHF 7'500.– / Monat
Mietkaution: CHF 22'500.– (3 Monatsmieten)
Mietkautionsgarantie (z.?B. Swisscaution): Möglich
.
Objektdetails
Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Nettowohnfläche: 221 m²
Nutzfläche inkl. Keller, Nebenräume, Garage, Terrasse
(50 %): ca. 330 m²
Grundstückfläche: 976 m²
Gebäudevolumen (SIA 416): 1’007 m³
Baujahr: 1973
Renoviert: Laufend, umfassend 2020
Zustand: Neuwertig
.
Raumprogramm im Detail
.
Erdgeschoss
Eingangshalle: 17.5 m²
Gäste-WC: 3.5 m²
Wohnzimmer: 61.4 m²
Küche (Poggenpohl): 12.4 m²
Wintergarten: 14.4 m²
Korridor: 12.2 m²
Vorratsraum: 4.0 m²
Keller/Schutzraum: 7.2 m²
Heiz- und Waschraum: 10.5 m²
Treppe: 6.9 m²
Summe EG: ca. 149.0 m²
.
Obergeschoss
Zimmer 2: 22.5 m²
Zimmer 3: 20.2 m²
Zimmer 4: 15.4 m²
Zimmer 5: 13.5 m²
Zimmer 6: 13.6 m²
Dusche/WC: 4.6 m²
Bad/WC: 5.6 m²
Vorplatz: 6.6 m²
Terrasse OG: 40.5 m² (50?% = 20.25 m² anrechenbar zur Nutzfläche)
.
Ausstattung & Merkmale
Hochwertige Poggenpohl-Küche
Beheizter Swimmingpool (4 x 8 m)
Zwei moderne Badezimmer + separates Gäste-WC
Doppelgarage (36.0 m²) + 3 Aussenparkplätze
Sehr gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Wintergarten
Cheminée
Waschmaschine / Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige, sonnige Hanglage mit Fernsicht
Kinderfreundliche Umgebung
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Technik & Energie
Heizsystem: Gas-Zentralheizung (Radiatoren)
Warmwasser: Wärmepumpe-Boiler
Heizkosten: ca. CHF 5'000.– / Jahr
Wasser: ca. CHF 600.– / Jahr
Strom: ca. CHF 2'000.– / Jahr
.
Lage
Die Liegenschaft liegt an sonniger, ruhiger Lage am Südhang von Füllinsdorf mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn. Die Stadt Basel ist in 15 Minuten erreichbar.
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Besichtigung & Bezug
Besichtigungen: Jederzeit nach Vereinbarung möglich
Bezug: Ab 1. August 2025 oder nach Absprache
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Kontakt
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101, 4052 Basel
Telefon: 061 813 10 10
Mobil: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch
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Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Nicht sichtbare Gebäudeteile und technische Installationen wurden nicht überprüft. Eine bauliche Beurteilung durch Fachpersonen wird empfohlen.
Critères
Adapté aux enfants
Tranquille
Ensoleillé
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