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180 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
CHF 3'170
8184 Bachenbülach
Länggenstrasse 26
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en ligne depuis 2 semaines
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
180 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.10.2025
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'170
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'970
Charges
CHF 200
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Repräsentative Gewerbefläche im Rohbau – 180 m² mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage
An verkehrsgünstiger Lage bieten wir Ihnen eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 180 m² im Rohbau zur Miete an. Die Fläche eignet sich ideal für Büros, eine Spielgruppe, einen Kinderhort oder vergleichbare Konzepte mit individuellem Ausbaubedarf.
**Objekthighlights:**
* Ca. 180 m² flexible Gewerbefläche
* Rohbauzustand: individueller Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich
* Eigene Nasszelle (WC mit Lavabo) bereits vorhanden
* Gepflegte Liegenschaft mit laufend ausgeführten Renovations- und Unterhaltsarbeiten
* Optional: Aussenparkplätze für CHF 50.–/Monat pro Platz
**Lagevorteile:**
* Gute Erreichbarkeit mit dem Auto – Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz
* Bushaltestelle bequem in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
**Mietzins:**
Der Mietzins basiert auf dem aktuellen Ausbaustandard (Rohbau) und bietet somit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für zukunftsorientierte Projekte.
**Machen Sie Ihre Vision wahr**
Diese Gewerbefläche bietet Raum für Ideen und individuelle Lösungen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder weiterführende Informationen zur Verfügung.
**Objekthighlights:**
* Ca. 180 m² flexible Gewerbefläche
* Rohbauzustand: individueller Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich
* Eigene Nasszelle (WC mit Lavabo) bereits vorhanden
* Gepflegte Liegenschaft mit laufend ausgeführten Renovations- und Unterhaltsarbeiten
* Optional: Aussenparkplätze für CHF 50.–/Monat pro Platz
**Lagevorteile:**
* Gute Erreichbarkeit mit dem Auto – Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz
* Bushaltestelle bequem in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
**Mietzins:**
Der Mietzins basiert auf dem aktuellen Ausbaustandard (Rohbau) und bietet somit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für zukunftsorientierte Projekte.
**Machen Sie Ihre Vision wahr**
Diese Gewerbefläche bietet Raum für Ideen und individuelle Lösungen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder weiterführende Informationen zur Verfügung.
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