5.5 Pièces, 135 m²

Maison familiale lumineuse : cadre de vie exceptionnel à Echallens
Maison familiale lumineuse avec véranda & jardin – Cadre de vie exceptionnel à Echallens

À vendre à Echallens, dans l'un des quartiers résidentiels calme et familial, cette maison mitoyenne d'angle allie avec brio volumes généreux, confort moderne et localisation privilégiée. À quelques pas du LEB, des écoles, commerces et de la campagne, vous profitez d'un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connecté au centre d'Echallens et à Lausanne.

Une maison pensée pour la vie de famille
D'une surface utile d'environ 208 m², ce bien offre des espaces parfaitement agencés, baignés de lumière, pour répondre aux besoins d'une vie familiale dynamique.

Rez-de-chaussée – Convivialité & lumière
Espace de vie d'environ 59 m², chaleureux et traversant
Poêle à bois vitré pour une ambiance cocooning en hiver
Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021 : design contemporain et électroménager moderne
Véranda spacieuse, idéale pour les repas, les moments de détente ou accueillir vos proches
Hall d'entrée pratique avec armoires encastrées

Extérieurs à vivre
Jardin privatif clôturé d'environ 72 m² : parfait pour les enfants et pour les journées et soirées estivales
Balcon orienté plein Sud, avec vue dégagée
Garage box fermé + place de parc extérieure

Étage – Espace nuit modulable
Deux grandes chambres, dont une de plus de 23 m² environ, facilement divisible pour recréer deux chambres distinctes
Salle de bains avec baignoire
Accès direct au balcon Sud depuis la chambre principale

Combles aménagés – Vue sur le Mont-Blanc
Grande chambre traversante avec fenêtres de toit (Velux Nord/Sud) et vue jusqu'au Mont-Blanc
Salle de douche, bureau indépendant et local technique (chaudière gaz et chauffe-eau)
Un espace sous les toits baigné de lumière et chargé de potentiel

Sous-sol – Liberté d'aménagement
Plusieurs pièces polyvalentes : salle de jeux, bureau, home cinéma, atelier ou salle de musique
Une pièce chauffée déjà prête à l'usage
Petit bar équipé avec frigo

Un emplacement stratégique à Echallens
LEB à quelques minutes à pied
Proximité directe avec écoles, commerces et services
Environnement calme, sécurisé et familial

Un bien rare au coeur d'Échallens
Entre ville et nature, entre volume et intimité, cette maison vous offre une qualité de vie incomparable, dans une commune en plein essor.

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