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858 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 5'750'000
8105 Regensdorf
Affolternstrasse 40
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1995
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
858 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'750'000
Équipements
Ascenseur
Description
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Regensdorf
An zentraler Lage in Regensdorf verkaufen wir ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus 1 Gewerbelokal und 9 Wohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen sowie durch eine attraktive Rendite.
Aufteilung der Einheiten
-
1 × Gewerbe-/Ladenlokal
-
4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
-
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
-
3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.
Parkierung
-
7 Einzelgaragen
-
2 Aussenabstellplätze
Highlights
-
Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
-
Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft
-
Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe
-
Laufende Mieteinnahmen: CHF 216'722.40 pro Jahr
-
Bruttorendite: 3.77 %
Investieren Sie in eine stabile Zukunft
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.
Aufteilung der Einheiten
-
1 × Gewerbe-/Ladenlokal
-
4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
-
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
-
3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.
Parkierung
-
7 Einzelgaragen
-
2 Aussenabstellplätze
Highlights
-
Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
-
Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft
-
Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe
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Laufende Mieteinnahmen: CHF 216'722.40 pro Jahr
-
Bruttorendite: 3.77 %
Investieren Sie in eine stabile Zukunft
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.
Critères
Adapté aux enfants
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