85 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'990
8280 Kreuzlingen
Konstanzerstrasse 1
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
85 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'990
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'750
Charges
CHF 240
Description
Hochfrequentierte Gewerbefläche mit Schaufenster- Bürofläche Optional
Das Denkmalgeschützte Wohn-und Gewerbehaus liegt direkt an am Emmishofer Zoll und profitiert von der hochfrequentierten Lage. Im 2024/25 wird das angebaute Lager zum Bach hin zurück gebaut und der Bach renaturiert und das Schoderbachquai erneuert. Der aktuelle Innenausbau wird zurückgebaut und für eine oder mehrere Gewerbe saniert/vorbereitet. Gewerberaum 1 und Kiosk sind vermietet, zwei sind noch verfügbar;
* Gewerbefläche 1 EG ca. 43m² 1590.- inkl. Akonto Nebenkosten
* Gewerbefläche 2 EG ca. 85m² 2990.- inkl. Akonto Nebenkosten
* Verfügbarkeit nach Sanierung Q2 2025
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