4 Pièces, Rez-de-chaussée

Disponibilité à convenir - PRIORITÉ AUX HABITANTS DES TROIS-CHÊNES:

Sur la commune de Chêne-Bougeries, dans un quartier résidentiel verdoyant et au calme, nous proposons une jolie maison de 4 pièces située au chemin du Villaret 6, à quelques pas seulement de la voie verte. Sur une parcelle joliment arborisée d'environ 1400 m², commune aux deux "Tiny houses" nouvellement construites, la maison bénéficie en sus d'un espace extérieur privatif. À proximité des lignes de tram 12 et 17, et à quinze minutes de la gare de Chêne-Bourg desservie par le Léman Express, l'ECG Jean-Piaget, le Cycle du Petit Manège, la clinique des Grangettes ainsi que plusieurs parcs sont également accessibles facilement.

Répartie sur 4 niveaux : un rez-de-chaussée, un étage, un grenier et un sous-sol. L'entrée se fait par un petit hall distribuant un escalier pour accéder à l'étage et un autre pour le sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse, avec de nombreuses fenêtres et une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse en bois bordée de verdure, permettant d'accéder à l'espace vert commun. La cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, est intégrée au séjour. Un WC visiteurs complète ce niveau.

L'étage compte un bel espace ouvert pouvant servir de bureau, deux chambres à coucher et deux salles de douche, dont une avec WC. Une trappe permet d'accéder à un grand grenier, facilement accessible par une échelle dépliante, offrant un bel espace de rangement ou de stockage.

Le sous-sol comprend une buanderie non équipée, une cave et un local technique. À l'extérieur, un couvert à vélo est à la disposition de l'ensemble des locataires et une place de paking est comprise dans le loyer.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par un système de pompe à chaleur, réduisant les coûts liés à la consommation d'énergie. L'ensemble des fenêtres est équipé de volet en métal.

Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison saura combler les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent bénéficier d'un habitat durable dans un environnement privilégié et bien connecté.

Le loyer est de CHF 4'000.-/mois comprenant une place de parking extérieure, avec CHF 250.-/mois de charges (acomptes de chauffage et d'eau) et un forfait de CHF 200.-/mois pour l'entretien des espaces verts.