3.5 Pièces, 87 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
CHF 2'530
5000 Aarau
Mühlemattstrasse 4
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
87 m²
Construction
2014
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'530
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'290
Charges
CHF 240
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Eigentumswohnung mit Loggia (West-Ausrichtung) im Herzen der Stadt Aarau
Die beiden Schlafzimmer, je 15 m2, sind mit Parkettboden ausgestattet, während der helle Wohn- und Essbereich sowie die restlichen Räume über pflegeleichte Plattenbeläge verfügen. Die offene, geräumige Küche bietet Ihnen viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Lavabo mit praktischem Unterbaumöbel sowie einem eingebauten Spiegelschrank. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Lavabo und Unterbaumöbel sowie Spiegelschrank und Waschmaschine/Tumbler. Die Loggia, 7.5 m2, verfügt über eine eingebaute Deckenlampe sowie eine Steckdose.
**Ausstattungsmerkmale:**
* Einbauschränke in beiden Zimmern (Tablare, Schubladen, Kleiderstangen, Putzschrank, Bücherregal)
* Einbaugarderobe mit Spiegel im Gang (mit Kleiderstange und Schuhablage)
* Bilderschienen im Bereich Wohnen/Essen, Gang und einem Zimmer (für einfaches Aufhängen von Bildern)
* V-Zug-Geräte in der offenen Küche: Backofen, Steamer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Glaskeramikkochfeld und Abwaschmaschine
* Eigene Waschmaschine und Tumbler im zweiten WC (Geräte von V-Zug)
* Loggia mit Westausrichtung
* Elektrische Storen, dimmbare Einbauspots in der Küche, viele Steckdosen
* Direktzugang via Tiefgarage zum Hotel Kettenbrücke und dem Zollrain (Bushaltestelle, Stadtzentrum, etc.)
Ein grosszügiges Kellerabteil (10.2 m2, mit Strom und Licht, ohne Wasseranschluss) gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenparkplatz (Grundinstallation E-Ladestation vorhanden) kann für monatlich CHF 160.- gemietet werden. Die Nebenkosten sind Akonto (jährliche Abrechnung).
Gewisse Einrichtungsgegenstände, wie zum Beispiel Massvorhänge, können käuflich übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.
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