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2000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 135
2300 La Chaux-de-Fonds
Rue Du Collège 43
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
2'000 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 135
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Collège 43
Halle industrielle, idéalement située à la Chaux-de-Fonds, à l'entrée de la ville et à proximité des commerces. Proche des futurs accès à l'autoroute, dont le contournement routier H18 (La Chaux-de-Fonds-Bâle) sera opéraionnel avant la "nouvelle" semi-autoroute H20 à l'Ouest de la ville, ce qui la rend facilement accessible et reconnaissable.
Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée et d'un niveau de sous-sol, offrant une superficie totale de 2'000 m². Destiné à accueillir des activités industrielles, ainsi que les services administratifs associés, ce bâtiment répond aux besoins spécifiques du secteur.
**Composition du bâtiment :**
* Rez-de-chaussée : 998 m² desservis par des quais de chargement et une entrée principale
* Sous-sol : 959 m² accessibles par escalier, rampe d'accès véhicule et monte-charge
* Nombreux aménagements techniques possibles
* Aménagements extérieurs : 2 quais de chargement dont 1 quai motorisé
* Parkings : 13 places de parking extérieures et 26 places deux roues
Accessibilité :
- 2 quais de chargement avec portes sectionnelles motorisées rapides au rez-de-chaussée
- Monte-charge 2T (accessible depuis la rue)
- Accès sous-sol via rampe pour véhicule
Sécurité
- Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Système de protection incendie
**Détails techniques :**
* Electricité certifiée, puissance 300A
* Façade : panneau sandwich, enseigne en tête de bâtiment possible, store à commande électrique, panneau photo en toiture
* Balance de précision industrielle
* Rénovation : remise à neuf de la toiture en cours
* Eclairage : LED
Dalle en béton recouverte d'une chape flottante en bon état et revêtue de résine Epoxy :
- Sous-sol : 500 kg/m²
- Rez : 800 kg/m²
Hauteur utile :
- Rez : 6m
- Sous-sol : 2.80m
Rénovation :
- Remise à neuf de la toiture en cours
- Chauffage à distance
- Aménagements extérieurs
Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 160.-/m²/an
Sous-sol : CHF 110.-/m²/an
Places de parking extérieures : CHF 650.-/pl./an
Provisions de charges sur demande
*Aménagements électriques, contrôle d'accès, sécurité incendie, chauffage etc. sont à la charge du locataire selon son aménagement.
_spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial._
Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée et d'un niveau de sous-sol, offrant une superficie totale de 2'000 m². Destiné à accueillir des activités industrielles, ainsi que les services administratifs associés, ce bâtiment répond aux besoins spécifiques du secteur.
**Composition du bâtiment :**
* Rez-de-chaussée : 998 m² desservis par des quais de chargement et une entrée principale
* Sous-sol : 959 m² accessibles par escalier, rampe d'accès véhicule et monte-charge
* Nombreux aménagements techniques possibles
* Aménagements extérieurs : 2 quais de chargement dont 1 quai motorisé
* Parkings : 13 places de parking extérieures et 26 places deux roues
Accessibilité :
- 2 quais de chargement avec portes sectionnelles motorisées rapides au rez-de-chaussée
- Monte-charge 2T (accessible depuis la rue)
- Accès sous-sol via rampe pour véhicule
Sécurité
- Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Système de protection incendie
**Détails techniques :**
* Electricité certifiée, puissance 300A
* Façade : panneau sandwich, enseigne en tête de bâtiment possible, store à commande électrique, panneau photo en toiture
* Balance de précision industrielle
* Rénovation : remise à neuf de la toiture en cours
* Eclairage : LED
Dalle en béton recouverte d'une chape flottante en bon état et revêtue de résine Epoxy :
- Sous-sol : 500 kg/m²
- Rez : 800 kg/m²
Hauteur utile :
- Rez : 6m
- Sous-sol : 2.80m
Rénovation :
- Remise à neuf de la toiture en cours
- Chauffage à distance
- Aménagements extérieurs
Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 160.-/m²/an
Sous-sol : CHF 110.-/m²/an
Places de parking extérieures : CHF 650.-/pl./an
Provisions de charges sur demande
*Aménagements électriques, contrôle d'accès, sécurité incendie, chauffage etc. sont à la charge du locataire selon son aménagement.
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