3.5 Pièces, 113 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 398'000
3924 St. Niklaus VS
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
113 m²
Construction
1987
Année de rénovation
2022
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
113 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 398'000
Description
Wohnen mit Charme in St. Niklaus - 3.5-Zimmerwohnung zu Verkaufen
Wohnen mit Charme in St. Niklaus - 3.5-Zimmerwohnung zu Verkaufen
An sonniger und ruhiger Lage in St. Niklaus befindet sich diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz - ideal für alle, die die Nähe zur Natur und zum Mattertal schätzen, aber auch die Anbindung an Orte wie Visp nicht missen möchten.
Das Wohnhaus wurde 1987 erbaut und laufend unterhalten. In den Jahren 2022 und 2025 wurden umfassende Renovationen vorgenommen, darunter die Erneuerung und Isolierung des Dachs, neue Dachfenster, gestrichene Wände, ein neuer Boiler, moderne Heizungsthermostate mit angepasster Verteilung sowie neue Fenster im gesamten Gebäude.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche) und einen gemütlichen Wohnbereich mit Cheminée - das passende Holz dafür steht im Keller zur Verfügung. Der sonnige Balkon lädt ganzjährig zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört eine abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage. Zusätzlich kann ein Aussenparkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge für CHF 60.-/Monat dazugemietet werden.
Die zentrale Lage in St. Niklaus bietet ein familien- und kinderfreundliches Umfeld mit viel Ruhe und Sonne - und das nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Ob Sie nach Visp pendeln oder die Bergwelt rund um Zermatt entdecken möchten - mit der Bahn erreichen Sie beides bequem in kurzer Zeit.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
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Emplacement et attractivité
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