4.5 Pièces, 130 m², 2. étage

Ruhig – nähe Waldrand, Zentrum, Schulen, Autobahnanschluss Hunzenschwil

Die überaus grosszügige, helle und mit auserlesenen Materialien eingerichtete Wohnung (Eigentumsstandard) verfügt über

- Ca. 130m² Wohnfläche
- Gut ausgestatte Küche mit Kochinsel (Glaskeramikherd, Teppanyaki, Wok, Backofen/Mikrowelle, Backofen/Steamer, Food Center)
- Wohn- / Esszimmer (Küche integriert)
- 2 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer mit anschliessender Dusche/WC/Doppellavabo
- Separate Dusche/WC
- 2 Reduits
- Garderobenschrank
- Plattenbodenbelag in der gesamten Wohnung
- Grosszügiger Balkon
- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung
- Grosser Kellerraum im UG
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage inbegriffen – 1 weiterer kann dazu gemietet werden

Lage und Umgebung:

- Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
- Kinderfreundliche Umgebung, ideal für Familien
- Schulanlage Rohr nur 5 Gehminuten entfernt
- Coop-Supermarkt in 6 Gehminuten erreichbar
- Bushaltestelle "Rohr Gemeindehaus" in 7 Gehminuten
- Autobahnanschluss Hunzenschwil innerhalb von 5 Fahrminuten
- Bahnhof in der Nähe für gute Anbindung
- Mittlere Entfernung zur Aare für Spaziergänge und Erholung

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die sonnige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen sie zu einem idealen Zuhause. Ob Sie eine junge Familie sind, ein Paar oder Einzelperson - hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort in Aarau. Die Wohnung ist ab August 2025 verfügbar - planen Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause!