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**Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen von Ehrendingen, perfekt geeignet für einen Schönheitssalon oder eine individuelle Praxis.**

Das kürzlich renovierte Gebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 100 Quadratmetern und besticht durch seine vielseitige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Highlights der Immobilie:**

* **Empfangsbereich:** Grosszügiger, offener Empfang mit einladender Rezeption und modernen Beleuchtungselementen
* **Behandlungsräume:** Mehrere spezialisierte Räume, darunter ein Nagelstudio, ein Kosmetikraum und ein PRP-Raum – alle professionell ausgestattet
* **Waschraum/Wäscherei:** Eigener Waschbereich mit privater Waschmaschine
* **Ausstattung:** Hochwertige Geräte, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und professionelle Behandlungsinstrumente

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung
* Sonnige Ausrichtung, besonders im Sommer
* Nur 4 Gehminuten zur Bushaltestelle "Ehrendingen Unterdorf"

**Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Es können auch einzelne Räume separat gemietet werden – ideal für Kosmetikerinnen, Therapeutinnen oder Laserbehandlerinnen mit eigenem Kundenstamm, die selbstständig arbeiten möchten, jedoch von der professionellen Infrastruktur profitieren wollen.

Das Beautyhaus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für individuelle Konzepte im Beauty- und Gesundheitsbereich.

Zudem besteht die Option, das gesamte Geschäft inklusive Ausstattung zu übernehmen – besonders attraktiv für eine motivierte Unternehmerin, die direkt einsteigen und durchstarten möchte.

**Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung** und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie in Ehrendingen begeistern!