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4.5 Pièces, 137 m², 3. étage

Type de bien

Appartement mansardé

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 749'000

8570 Weinfelden

Austrasse 18

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement mansardé

Pièce

4.5

Étage

3. étage

Surface habitable

137 m²

Construction

1981

Année de rénovation

2005

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 749'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Description

Im Grünen wohnen - zentral leben


· **4.5 Zi-Dachwohnung mit Garage, Keller und Estrich**

· **Balkon und Wintergarten**

· **Mitbenützung Gartenhaus mit gedeckter Laube und Grillplatz**

· **Fahr- und Motorradunterstand**

· **Sehr gute Strassen- und ÖV-Verbindungen**

Die Liegenschaft befindet sich in einem wenig befahrenen Wohnquartier nahe der Umfahrungstrasse im südöstlichen Teil Weinfeldens. Trotz der zentralen Lage gibt es praktisch keine Lärmemissionen. Einkaufsläden, Schulen oder auch der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die ganze Liegenschaft mit 6 Wohneinheiten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand auf einem grossen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand. Ein hübsches Gartenhaus mit gedeckter Laube, Grillstelle, Wasser und Strom und natürlich der ganzen Infrastruktur, gehört ebenso dazu, wie auch ein gedeckter Abstellplatz für Velos und Mofas.

Die über eine breite Treppe zu erreichende, 4.5 Zi-Dachwohnung weist einen zweckmässigen, offenen Grundriss auf und wurde 2005 renoviert. Sie verfügt über einen gemütlichen Wintergarten mit angrenzendem Balkon, grosse Fenster im Wohnbereich und sehr viel Stauraum. Ein stylisches Highlight ist sicherlich der Wohn- und Essbereich. Die Küche im American-Diner-Style sowie die Sitzecke mit Riffelblechboden und Metallabdeckung des Cheminées, sorgen für eine moderne Optik. Der über eine Metalltreppe im Wohnbereich zu erreichende, sehr grosse Dachboden, wurde teilweise ausgebaut und lässt eine vielseitige Nutzung zu. Trotz dieses Ausbaus ist der verbleibende Estrich immer noch überdurchschnittlich gross und verfügt über ausreichend Unterbringungsmöglichkeiten.

Weinfelden ist die 5. grösste Stadt im Kanton Thurgau und liegt in der sanften Hügellandschaft am Übergang zwischen Thurtal und Ottoberg. Weinfelden bietet mit seinem vielfältigen Ausbildungs-, Sport- und Kulturangeboten, die ganze Infrastruktur einer Grossstadt. Ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten mit einem traumhaften Naherholungsgebiet.

**Sie sind Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation, sowie die virtuelle Tour zu und vereinbaren einen passenden Besichtigungstermin.**

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Cubage

2'850 m³

Adapté aux enfants

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