3.5 Pièces, 96 m², 4. étage

Der moderne Bau an der Bahnhofstrasse 1A liegt, wie es der Name bereits verrät, direkt am Bahnhof Schübelbach.

An der gegenüberliegenden Strasse sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Strecke zum Schulhaus Gutenbrunnen beträgt ca. 500 m und umfasst auf selbem Weg die Bushaltestelle. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss, mit Zufahrten in Richtung Zürich, Chur und Rapperswil, ist nach Wunsch das Oberseecenter in Lachen SZ sowie das Seedammcenter in Pfäffikon SZ in knapp 15 min. zu erreichen.

**WOHNEN + ESSEN
** Boden aus Landhausdielen Eiche Natur gebürstet und weiss geölt, helle Räumlichkeiten dank der optimal positionierten Fenstereinheiten (3-fach Verglasung), Dachfenster, Zugang zum überdeckten Balkon

**KÜCHE
** Optik in Weiss, Ablagen aus Granit, Rückwandabdeckung Kochfeld aus Granit, Boden aus Landhausdielen Eiche Natur gebürstet und weiss geölt, Einbauleuchten, Umluftbackofen auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, 4 Zonen Glaskeramikkochfeld

**2 SCHLAFZIMMER
** Böden ebenfalls aus Landhausdielen Eiche Natur gebürstet und weiss geölt

**BADEZIMMER
** 1 Hauptbad mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelkasten, Einbauleuchten und Lüftung
1 ,,Gästebad" mit bodenebener Dusche, WC, Lavabo und Spiegelkasten, Böden aus Platten ,,Anthrazit", Wände aus Platten ,,Sand", Einbauleuchten und Lüftung

**WASCHEN
** Waschen in der eigenen Wohnung

**LIFT
** Liftanlage über alle Geschosse

**BALKON
** Balkon Richtung Süden mit 13 m2

**KELLER
** Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft mit ca. 4 m2

**PARKEN
** Optional Tiefgaragenplatz Nr. 1 + 9 für je CHF 130.-/Mt.

**TECHNISCHE INSTALLATIONEN
** Heizung: Wärmeerzeugung mittels Soleheizung und Solaraufbereitung
Lüftung: Komfortlüftungsanlage in der Wohnung

**HAUSTIERE
** Hunde und Katzen leider nicht erlaubt

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.