3.5 Pièces, 4. étage

Lugano

**Questo appartamento ben ristrutturato, gode di un'ottima posizione strategica, a meno di 5' a piedi dalla stazione FFS di Lugano e dalla stazione FLP, inoltre all'orizzonte offre uno sguardo sul Lago di Lugano.**

La palazzina in cui si trova l'abitazione, denominata "Condominio Sole", usufruisce di 2 ingressi: da Via Marietta Crivelli-Torricelli (vicino alla Clinica Moncucco) e da Via Sorengo, dove si trova il grande e comodo box auto, in parte utilizzabile anche come deposito.

L'appartamento situato al 4° piano offre un agevole ingresso, si passa dapprima dall'atrio/disimpegno con comodi armadi che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina separata. Da entrambi i locali della zona giorno si accede al balcone per godere di un bel panorama cittadino e all'orizzonte si scorge il Lago di Lugano.

Sull'altro lato dell'appartamento ottimamente strutturato, si trovano la camera da letto matrimoniale, la seconda camera da letto, i 2 bagni e un altro balcone.

**Le caratteristiche principali dell'appartamento:**

* Appartamento di 3,5 locali passante, posizionato ovest/est, quindi sole al mattino e al pomeriggio;
* 1 bagno con doccia e 1 bagno per gli ospiti;
* 2 camere da letto;
* 2 balconi, uno dei quali con vista anche sul lago;
* 1 box auto, molto spazioso su Via Sorengo;
* Cantina ad uso riservato;
* **Spese condominiali molto contenute.*

**Particolarità del Condominio Sole:**

* Piscina esterna condominiale recentemente rinnovata;
* Giardino condominiale;
* 2 comodi ascensori per accedere dai 2 ingressi;
* Stazione FFS e trasporti pubblici molto vicini;
* Voi/Migros a due passi;
* Vari servizi offerti dalla città nelle vicinanze.

**L'ampio box auto viene venduto a CHF 55'000.00.**

L'appartamento è disponibile per una data flessibile da stabilire con la proprietà.

Le visite vengono organizzate in tempi brevi su appuntamento telefonando allo 079 777 71 66.