4.5 Pièces, 162 m²

**Coup de coeur pour cet attique d'exception avec vue panoramique au coeur des vignes.

Vendable comme résidence secondaire ou principale.

** Ce magnifique appartement en attique, situé dans un cadre exceptionnel, bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le vignoble environnant. Avec ses poutres apparentes en bois, ce bien à l'état de neuf offre un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Son emplacement privilégié sur un chemin sans issue garantit une tranquillité absolue, tout en profitant d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est.

**Description détaillée de l'attique :**

Situé au dernier étage, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de :



* **Entrée avec un corridor**équipé de nombreuses armoires de rangement encastrées
* **Grand dressing** incluant un espace pour une colonne de lavage ainsi qu'un aspirateur central avec 3 bouches
* **Suite parentale** avec salle d'eau privative équipée de : 2 lavabos, une toilette, une baignoire, une douche ainsi qu'un porte-serviettes chauffant pour plus de confort
* **WC visiteur**
* **Deux chambres doubles**avec des armoires intégrées
* **Thermostat individuel** dans chaque chambre pour un confort thermique personnalisé
* **Salle d'eau supplémentaire** avec douche, WC, lavabo
* **Cuisine moderne spacieuse et ouverte** avec îlot central entièrement équipée avec des appareils de la marque suisse **ZUG**, reconnue pour son excellence et sa fiabilité :un réfrigérateur, un four et four à micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle
* **Grand séjour avec cheminée**, donnant accès à un **balcon orienté sud de 14 m²**, équipé d'un store banne automatique.



**Espaces de stationnement :**


* Garage box fermé avec porte automatique, plus une place devant le garage **(40'000.- en sus du prix)**
* Deux places de parc extérieures **(20'000.- en sus du prix)*


**Annexes :**


* Cave de 10 m²
* Seconde cave de 16 m² avec un évier



**Atouts supplémentaires :**


* Vidéophone pour la sécurité
* Stores électriques pour un confort optimal
* Ambiance chaleureuse grâce à sa charpente en bois de sapin et ses poutres apparentes
* Niché dans un cadre sans vis-à-vis, il offre un panorama spectaculaire sur la plaine du Rhône et les Alpes, avec un ensoleillement garanti toute l'année et un accès facile en toutes saisons.



**Localisation :

** Situé dans le hameau de **Darnona**, à proximité immédiate du village de **Venthône**, ce bien se trouve à quelques minutes des commodités locales, des infrastructures scolaires et sportives, **ainsi que du funiculaire (5 minutes à pied)** qui vous permettra de rejoindre rapidement les hauts plateaux de Crans-Montana. Venthône est un charmant village offrant un cadre de vie authentique à seulement 5 minutes de Sierre et 10 minutes de Crans-Montana alliant le charme de la nature et la proximité des commodités urbaines.

**Caractéristiques de l'immeuble :**


* Immeuble de **6 appartements** sur 4 niveaux, construit en 2016
* Local commun pour vélos et poussettes
* Local concierge et aire de jeux pour enfants
* Une PPE très soignée



Cet attique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant charme, modernité, et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel.
**Un lieu unique pour les amoureux de la nature, combinant confort et sérénité...**