1.5 Pièces, 49 m², Rez-de-chaussée

Diese wunderschöne 1.5-Zimmer-Eckwohnung im Erdgeschoss in der _Residenza Viramonte_bietet auf ca. 49 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit atemberaubender Aussicht auf den Lago Maggiore.

**Highlights:**

• Lage: Erdgeschoss mit umlaufender Grünfläche und überdachter Terrasse

• Zustand: Küche und Bad frisch saniert (2025)

• Heizung: Effiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung

• Residenz: Gepflegte Anlage mit Pool, Fitness, Spielplatz und Grillbereich

• Parkplatz: 1 Abstellplatz (muss dazu erworben werden)

• Vermietungsmöglichkeit: Weitervermietung mit Rezeption und Full-Service. Auch selbständige Vermietung möglich.

Die _Residenza Viramonte_ liegt an erhöhter und privilegierter Lage mit einmaliger Sicht über den See. Die Ferienanlage umfasst 6 Häuser mit 57 Wohnungen, eingebettet in eine weitläufige Gartenlandschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Preis: CHF 345'000.- (Wohnung) + CHF 10'000.- (Parkplatz) = CHF 355'000.-

Antritt: Nach Vereinbarung

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