1/15
4.5 Pièces, 145 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 990'000
6930 Bedano
Via Cantonale 31
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1960
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
788 m²
Surface utile
145 m²
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
CASA UNIFAMILIARE CON AMPIE POTENZIALITÀ EDIFICATORIE
CASA UNIFAMILIARE CON AMPIE POTENZIALITÀ EDIFICATORIE
Situata ai margini del nucleo di Bedano, questa proprietà offre una combinazione interessante: una casa unifamiliare su un unico livello e un terreno edificabile con numerose possibilità di sviluppo.
PUNTI CHIAVE:
Casa esistente: 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 145 mq, oltre a una veranda coperta e un giardino pianeggiante di oltre 500 mq. Al piano seminterrato si trovano un locale studio/hobby, una lavanderia e 4 box auto, di cui uno con accesso diretto all'abitazione.
Potenzialità edificatorie: Situata in zona R2, l'immobile è ampliabile con la possibilità di sopraelevazione di un piano. Inoltre, il terreno consente la costruzione di una seconda villetta indipendente su due livelli (circa 100 mq per piano), con eventuale piano seminterrato dedicato a locali tecnici e autorimessa.
Soluzioni possibili:
- Ideale per famiglie che desiderano vivere vicine ma in abitazioni indipendenti.
- Opportunità per chi intende costruire una nuova residenza e utilizzare la casa esistente per abbattere i costi di acquisto o edificazione.
- Interessante per promotori immobiliari che possono sviluppare un immobile a reddito o frazionarlo in PPP.
La casa, pur necessitando di ammodernamenti, è in ottime condizioni e immediatamente disponibile.
Superficie abitabile: ca. 145 mq
Superficie utile: ca. 240 mq
Superficie del fondo: 788 mq
Situata ai margini del nucleo di Bedano, questa proprietà offre una combinazione interessante: una casa unifamiliare su un unico livello e un terreno edificabile con numerose possibilità di sviluppo.
PUNTI CHIAVE:
Casa esistente: 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 145 mq, oltre a una veranda coperta e un giardino pianeggiante di oltre 500 mq. Al piano seminterrato si trovano un locale studio/hobby, una lavanderia e 4 box auto, di cui uno con accesso diretto all'abitazione.
Potenzialità edificatorie: Situata in zona R2, l'immobile è ampliabile con la possibilità di sopraelevazione di un piano. Inoltre, il terreno consente la costruzione di una seconda villetta indipendente su due livelli (circa 100 mq per piano), con eventuale piano seminterrato dedicato a locali tecnici e autorimessa.
Soluzioni possibili:
- Ideale per famiglie che desiderano vivere vicine ma in abitazioni indipendenti.
- Opportunità per chi intende costruire una nuova residenza e utilizzare la casa esistente per abbattere i costi di acquisto o edificazione.
- Interessante per promotori immobiliari che possono sviluppare un immobile a reddito o frazionarlo in PPP.
La casa, pur necessitando di ammodernamenti, è in ottime condizioni e immediatamente disponibile.
Superficie abitabile: ca. 145 mq
Superficie utile: ca. 240 mq
Superficie del fondo: 788 mq
Critères
Adapté aux enfants
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
