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530 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 425'000
6821 Val Mara
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
530 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 425'000
Équipements
TV par câble
Description
Porzione di terreno edificabile con vista lago a Rovio
Porzione di terreno edificabile con vista sul lago e sulle montagne a Rovio, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità.
È possibile edificare una nuova unità immobiliare con una **superficie complessiva sfruttabile di SUL di 212 mq**.
I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:
· indice di sfruttamento: 0.4
· area verde minima: 50%
· altezza massima alla gronda: 7.50 m
· distanza dai confini privati: 3 m
· distanza da strade comunali: 4 m
· tetto a falde
All'altezza massima è possibile sommare un **bonus supplementare di 2 m**, in quanto trattasi di terreno in pendenza,in questo modo è possibile edificare una nuova costruzione **di 3 livelli.**
La posizione di questo terreno con vista sul lago è immersa nel verde e lontano dal caos della città.
MISURE
Terreno: 530 mq
Rif.: V-BS-ROV-ARO-18
NB. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.
Contattaci per conoscere tutti i dettagli!
È possibile edificare una nuova unità immobiliare con una **superficie complessiva sfruttabile di SUL di 212 mq**.
I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:
· indice di sfruttamento: 0.4
· area verde minima: 50%
· altezza massima alla gronda: 7.50 m
· distanza dai confini privati: 3 m
· distanza da strade comunali: 4 m
· tetto a falde
All'altezza massima è possibile sommare un **bonus supplementare di 2 m**, in quanto trattasi di terreno in pendenza,in questo modo è possibile edificare una nuova costruzione **di 3 livelli.**
La posizione di questo terreno con vista sul lago è immersa nel verde e lontano dal caos della città.
MISURE
Terreno: 530 mq
Rif.: V-BS-ROV-ARO-18
NB. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.
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Emplacement et attractivité
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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