4.5 Pièces, 118 m², 2. étage

**Sichern Sie sich Ihr neues exklusives Eigenheim nicht weit vom Kronenplatz und Binninger Schloss entfernt - Erstbezug per sofort**

Inmitten eines ruhigen und zentral gelegenen Wohnquartiers befindet sich das neu erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen.

Die nach Minergie P-Standard erstellte Liegenschaft überzeugt mit einer schlichten, dem Zeitgeist entsprechenden Architektursprache, moderner und energieeffizienter technologischer Ausstattung und grosszügigen Grundrissen. Der hochwertige und stilvolle Innenausbau der Wohneinheit besteht aus sorgfältig ausgewählten Materialien und erfüllt sämtliche gehobenen Wohnansprüche.

Highlights:

* Komfortlüftung
* Wärmepumpe/Erdsonde + Photovoltaik
* elektrische Storen
* u.v.m.

Das grosszügige Raumprogramm umfasst das repräsentative Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon, vom dem dank der verglasten Brüstung eine wunderbare Aussicht auf die begrünte Aussenanlage und charmante Umgebung geboten wird. Die privaten Bereiche sind auf die andere Seite der Einheit gerichtet und umfassen ein Schlafzimmer mit Ensuite-Dusche/WC, zwei weitere variabel nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste, Homeoffice) und ein zweites separates Bad mit WM + Tumbler. Rundum sorgen die deckenhohen Fensterverglasung für einen optimalen Tageslichteinfall und unterstreichen die Grosszügigkeit der Wohnung.

Zur Einheit gehören ausserdem ein Kellerabteil im EG und ein Stellplatz in der Tiefgarage, die beide mittels Lift bequem und hindernisfrei erreicht werden können.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Liegenschaft überzeugen; bei Bedarf erhalten Sie gerne vorgängig Informationen zum Baubeschrieb. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!