4.5 Pièces, 125 m², 3. étage

Am idyllischen Töbeliweg 22 in Walenstadt erwartet Sie eine ganz besondere Wohnjuwel. Diese stilvoll renovierte 4.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre aussergewöhnliche Lage und ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienresidenz dieses Objekt bietet Lebensqualität und Entspannung in einem der schönsten Wohngebiete des Sarganserlands.

Mit viel Liebe zum Detail wurde die Dachwohnung renoviert und eingerichtet. Die untere Etage überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich mit edlem, goldenem Cheminée, welches gleichzeitig für behagliche Wärme sorgt. Ein Highlight ist der grosszügige Balkon, von dem sich ein unvergleichlicher Ausblick auf Walenstadt und das umliegende Bergpanorama zu jeder Jahreszeit geniessen lässt. Die modern, ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Speziell zu erwähnen ist der geräumige Wintergarten mit Pizzaofen und Sauna. Der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Wohlfühlstunden in privatem Rahmen. 

Ein weiteres Highlight ist das separate Büro/Atelier mit Panoramasicht auf den türkisblauen Walensee.

In der oberen Etage befindet sich das stilvolle Hauptschlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite. Die exklusive Sprudelbadewanne bietet nicht nur höchsten Komfort, sondern auch einen direkten Blick auf den imposanten Sichelkamm. Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden sind somit garantiert.

Alle Räume sind optimal gestaltet, sodass die Wohnung nicht nur optisch, sondern auch praktisch überzeugt. Einbauschränke und raffinierte Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und Komfort. Zur Wohnung gehören ausserdem Waschmaschine und Trockner, ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Die Kombination aus exklusiver Lage, hohem Wohnkomfort und der einmaligen Aussicht machen diese Dachwohnung zu einer seltenen Gelegenheit rund um den Walensee. Ideal für alle, die das Besondere suchen sei es für den täglichen Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Rückzugsort vom Alltag.

Lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Highlights dieser einzigartigen Immobilie:
-4 helle und geräumige Zimmer auf zwei Etagen
-Moderne Küche
-Stilvolle, äusserst gepflegte Innengestaltung
-Offener, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Cheminée
-Modernes Bad en Suite mit Sprudelbadewanne und Blick auf den Sichelkamm / Gäste-Bad mit Dusche und Wanne
-Sehr grosszügiger, sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick
-Büro/Atelier mit Sicht auf den Walensee
-Geräumiger Wintergarten mit Sauna und Pizzaofen
-Einzelgarage und Kellerabteil inklusive
-Ruhige idyllische Lage
-Absolute Privatsphäre

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.