6.5 Pièces, 220 m²

Magnifique villa individuelle à Blonay avec vue panoramique.

Située en position dominante de la commune de Blonay, à quelques minutes à pied de l'arrêt de train, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié et exclusif.

Elle offre une vue panoramique sur tout l'arc lémanique et les montagnes avoisinantes.

Construite en 1987 avec des matériaux de grande qualité et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses vastes espaces de vie, pensés pour le confort au quotidien.  Très lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Le tout est sublimé par un magnifique jardin, véritable havre de paix, qui invite à la détente tout en profitant du panorama exceptionnel. 

Distribution:

Rez inférieur:

• Spacieux séjour d'environ 60 m2
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre/bureau
• Salle de douche/WC

Toutes ces pièces ont accès au jardin et à la terrasse.

Rez supérieur:

• Hall d'entrée
• Suite parentale avec dressing et salle de bain/WC
• Chambre double
• Petite chambre/bureau
• Salle de douche/WC

Combles:

• Grand espace sous pente (habitable et isolé) idéal pour un home cinéma ou chambre à coucher

Sous-sol:

• Espace disponible (carnotzet, salle de jeu, etc)
• Cave et cave à vin
• Sauna
• Local technique avec buanderie, douche et WC

Un garage double et deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Blonay
Charmante commune située dans le canton de Vaud. Elle est nichée dans les hauts de la Riviera, offrant ainsi un dynamisme, une qualité de vie et une situation privilégiée de ville à la campagne, oscillant entre lac et Préalpes.          
Blonay se trouve à une altitude d'environ 600 mètres, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air.    
Depuis le 1er janvier 2022, nous voilà citoyens d'une nouvelle Commune : Blonay ? Saint-Légier. Un mariage qui consacre une longue histoire en commun.

Accessibilité
Grâce à sa connexion aux réseaux autoroutier et ferroviaire, Lausanne est accessible en une demi-heure et les principales villes romandes, ainsi que Berne, en moins d'une heure. Le chemin de fer des Pléiades assure de très bonnes liaisons, toutes les 15 minutes aux heures de pointes, avec la gare CFF de Vevey.
La gare de Blonay est un point de départ pour la ligne de chemin de fer Vevey?Blonay?Les Pléiades (VBL), qui permet de rejoindre facilement d'autres destinations pittoresques de la région.

Écoles et garderies         
L'établissement primaire et secondaire de Blonay-Saint-Légier dispose de différents bâtiments établissements scolaires pour tous les niveaux, de l'école primaire (1-2H) jusqu'à la fin de l'école secondaire. 

Pour les jeunes enfants, Blonay propose plusieurs solutions de garde, notamment des crèches, des garderies et des jardins d'enfants (Accueil familial de jour, Atelier "Tout en Couleur", Crèche du Haut-Lac, Crèche Lagiraf, CVE Pain d'Epice, La Boîte à Malices, La P'tite Ecole, Les Lutins, Réseau Enfance Vevey & Environs ? REVE.)

Commodités
Blonay propose une gamme de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des banques et d'autres commerces de proximité. Il existe également des restaurants, des cafés et des bars pour profiter d'un moment de détente. La commune dispose également d'infrastructures sportives telles que des terrains de football, des courts de tennis et des piscines.

Loisirs et culture             
Les amateurs de randonnée peuvent profiter d'un vaste réseau de chemins bien entretenus (chemin des Narcisses, circuits des Pléiades et sentier de l'Ermite entre autres), qui serpentent à travers les forêts, les prairies et les vignobles offrant des panoramas à couper le souffle. La région offre également des possibilités de sports d'hiver, notamment le ski et la raquette.

Blonay ? Saint-Légier n'en demeure pas moins une destination touristique et gourmande reconnue, grâce au train à vapeur Blonay-Chamby, au site des Pléiades, qui accueille promeneurs et amateurs de sports de glisse, et à plusieurs restaurants et hôtels de renom.

En plus de la nature environnante, Blonay abrite quelques attractions culturelles intéressantes. Par exemple, le Château de Blonay, construit au 12e siècle, est un site historique à ne pas manquer. Il offre une vue panoramique sur le lac Léman et abrite aujourd'hui un musée.

En résumé, Blonay est un véritable havre de paix situé dans un environnement naturel exceptionnel. Que ce soit pour profiter de la beauté des paysages, pratiquer des activités de plein air ou découvrir le patrimoine local. 

En somme, Blonay offre un cadre de vie idéal pour les familles, des solutions de garde pour les enfants et un accès facile aux grandes villes environnantes. Les commodités locales répondent aux besoins essentiels, créant ainsi une communauté dynamique et agréable à vivre.            

 

Blonay en bref 

District   Riviera - Pays-d'Enhaut

Sobriquet Les Tire-troncs

Habitants 12'123 (au 31 décembre 2022) 

Altitudes 427 m à 1892 m (sommet du Pila)

Superficies 3'144 hectares

Site Web : https://www.blonay-saint-legier.ch