3500 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 245
1214 Vernier
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
3'500 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 245
Évolution des prix
18.12.2025
CHF 245
11.06.2025
CHF 215
Équipements
Parking extérieur
Description
Gemischt genutztes Gebäude von 3?500 m² in Vernier mit Büros, Handwerk und Industrie - Quarz?Executive
Bieten Sie sich einen einzigartigen Raum für Ihre handwerklichen, industriellen oder High-Tech-Aktivitäten im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA in Vernier. Das Quarz-Gebäude liegt weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf und der Autobahn A1 entfernt und verbindet Modernität und Praktikabilität in einer idealen Verkehrsanbindung.
**Hauptmerkmale**
* **Gesamteinbaufläche** : 3'500 m² auf 3 oberirdischen Ebenen und einer halbunterirdischen Ebene für Lagerzwecke.
* **Einschließliche Ausstattung** : Gabelstapler (2 Tonnen), vollverglaste Fassade, Minergie- und Well-Community-Label.
* **Erreichbarkeit** : Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Anbindung an das zukünftige BHNS (Bus mit hohem Dienstgrad).
* **Parkplätze** : 23 private und 25 Besucherplätze.
**Einzelheiten der Ebenen**
* **Untergeschoss** : 1'205 m² (3,15 m Deckenhöhe), ideal für Lagerung oder Handwerk.
* **Obergeschoss** : 901 m² mit Haupteingang, Möglichkeit für Terrasse.
* **1. und 2. Obergeschoss** : 901 m² jeweils, perfekt für Büros oder Aktivitäten, die eine großzügige Deckenhöhe erfordern.
**Verkaufspreis** 15'000'000 CHF (ohne Steuern).
**Verfügbarkeit** April 2026.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Gebäude zu investieren, das auf dem neuesten Stand der nachhaltigen Entwicklung ist und auf Ihre professionellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
_spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien._
**Ausstattung**
* Gabelstapler
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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