4.5 Pièces, 162 m², 1. étage

Dans un quartier paisible et idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Rolle et de sa gare, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4,5 pièces, niché au 1er étage et à l'attique d'une résidence contemporaine de haut standing, signée par l'architecte de renom Gabriele Rossi. Avec une généreuse surface de 162.10 m² PPE, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son agencement soigné et une exposition idéale sud-ouest assurant une lumière naturelle sans pareil tout au long de la journée.

Le premier niveau se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse de 21.2 m², idéal pour vos moments de détente et d'une suite confortable avec sa salle de bains et un balcon privatifs. À l'étage supérieur se trouvent 2 chambres supplémentaires dont une avec un balcon privatif, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie.

Confort, qualité et prestations haut de gamme

Conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, chaque acquéreur bénéficiera d'un accompagnement personnalisé par les célèbres architectes d'intérieur Iconia.

Ce bien se distingue notamment par :

• Des matériaux haut de gamme et des finitions soignées
• Une conception Minergie
• Un accès direct par ascenseur
• Un haut niveau d'intimité et de personnalisation 

L'appartement dispose également d'une cave privative de 15 m², de deux places de parc intérieures dans le parking souterrain (CHF 100'000.– en sus du prix de vente) et d'emplacements pour vélos et motos.

Cadre de vie exceptionnel à Rolle

La résidence DEFNE, contemporaine et intimiste, se compose de seulement 4 logements. Elle se trouve à 400 mètres du lac Léman, du château de Rolle et de ses magnifiques espaces verts. Vous bénéficiez d'un cadre de vie unique, entre douceur lacustre et commodités urbaines :

• Commerces, poste, pharmacie, écoles et crèches à quelques pas
• Centre commercial Migros à 200 m
• Gare CFF à 2 minutes à pied
• Accès rapide au bord du lac et au centre-ville

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