5.5 Pièces, 158 m²

Wohnen, wo andere Ferien machen: Inmitten der traumhaften Kulisse des Zugersees eröffnet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das keine Wünsche offenlässt. Hier geniessen Sie nicht nur eine unverbaubare Weitsicht auf See und Berge, sondern profitieren auch von einer steuergünstigen Lage, einem Ort, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist.

Wo erlesene Materialien, ausgeklügelter Luxus und stilvolle Architektur aufeinandertreffen, muss einfach ein wahrer Wohntraum entstehen. Und genau das erwartet Sie hier direkt am Zugersee. Ihr künftiges Zuhause in einem exklusiven Neubau-Zweifamilienhaus ist bereits im Bau. Das Beste: Sie können die Innenausstattung noch aktiv mitgestalten und Ihrem neuen Heim Ihre persönliche Handschrift verleihen.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und empfängt Sie mit einem eigenen Eingang, der Ihnen maximale Privatsphäre garantiert. Im Erdgeschoss wird der Bauherr selbst einziehen, was sich positiv auf ein angenehmes Wohnumfeld auswirkt. Über Ihren eigenen Wohnungszugang im Erdgeschoss gelangen Sie mittels Treppe in Ihren neuen Wohntraum. Ein grosszügiges Entrée heisst Sie willkommen und vermittelt Ihnen sofort das besondere Gefühl von Weite und Eleganz, das vom gesamten Wohnraum ausgeht. Neben dem Entrée profitieren sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die Küche von einer beeindruckenden Raumhöhe bis unter das Dach und schaffen eine einzigartige Atmosphäre von Leichtigkeit und Licht. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist ein absolutes Highlight dieses Wohntraums. Grosse Fensterfronten lassen Tageslicht hereinströmen und eröffnen eine majestätische Sicht auf das glitzernde Wasser des Zugersees und die dahinterliegende Bergwelt.

Die moderne, offene Küche bietet Ihnen alle Freiheiten für Ihre individuellen Ideen und Wünsche. Auch die hellen Schlafzimmer beeindrucken mit ihrer grosszügigen Raumhöhe. Zwei Nasszellen und ein zusätzliches Reduit vervollständigen das Raumangebot.Die Krönung dieses Wohntraums ist die grosse, teils gedeckte Terrasse direkt am See. Hier sind Ihnen unzählige entspannte Stunden im Freien bei atemberaubenden Ausblicken sicher.

Das Raumangebot wird durch das Untergeschoss ergänzt, das einen grossen Estrich (21.5m2) umfasst, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Darüber hinaus finden Sie einen Keller sowie einen Veloraum, die Sie sich mit der zweiten Partei teilen.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Traumhafte Architektur
- Topmodernes Wohnen
- Weitsicht, Seesicht, Bergsicht
- Mitbestimmung und Mitgestaltung
- Grosse Terrasse mit unverbaubarer See- und Bergsicht
- Grosser Wohn- und Essbereich mit viel Licht und Traumsicht auf den See
- Grosse Fensterfronten
- Geräumige und helle Schlafzimmer mit hohen Räumen
- Moderne Nasszellen nach Ihren Wünschen
- Reduit
- Solaranlage
- Fenster mit 3-fach Verglasung (Holz/Metall)
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Vorbereitung Smarthome-Installationen
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Grosser Estrich
- Keller
- Veloraum
- Treppenlift auf Wunsch realisierbar
- Schulen, ÖV und Einkauf in unmittelbarer Nähe
- Aussenparkplatz mit Ladestation für Fr. 40'000.- zu erwerben

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?
Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch