12 Pièces, 220 m²

**Une opportunité à saisir !**


**C'est un réel coup de coeur pour ce chalet d'une surface habitable de 220 m2. Possédant une situation géographique parfaite. Vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer.
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Si vous êtes à la recherche d'un objet de caractère, emprunt de charme et de traditions dans un cadre verdoyant non loin de tous les points d'intérêt de la station, ce bien hors du commun ne pourra que vous séduire. Isolé du trafic et dans un environnement verdoyant, ce bien offre de grands volumes. Un bien particulièrement agréable à vivre, vous offrant tout ce qu'il faut pour des séjours inoubliables.
Un grand balcon vient compléter cet ensemble, offrant une totale quiétude à ses habitants. Une vraie bulle de bien-être dans un cadre sain.


Implanté sur une belle parcelle, c'est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne. Construit en 1968, il offre un cadre chaleureux et authentique, mais nécessite des remises aux goûts du jour (salles d'eau, cuisine, fenêtres, etc.). Idéalement situé à proximité du centre de la station et des remontées mécaniques, ce chalet offre à la fois calme et accessibilité.


Ce chalet est idéal pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit ou pour un projet de location saisonnière 


**Disposition des espaces, l'intérieur est divisé en deux appartements indépendants, chacun conçu pour offrir une atmosphère accueillante :**


**Rez-de-chaussée inférieur (appartement 4 pièces) :**


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Pièce à vivre avec accès sur le jardin exposé sud

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Cuisine fermée et équipée avec un passe-plats et un accès au jardin exposé Est

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Salle d'eau avec WC, baignoire et lavabo

* Chambre double avec armoires encastrées
* 2ème chambre double avec armoires encastrées
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Local pour la chaudière à mazout

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Local technique avec chaufferie, boiler, évier et machine à laver

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Réduit





**Rez-de-chaussée supérieur (appartement en duplex 8 pièces) :**


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Hall d'entrée avec penderie

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WC visiteurs

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Cuisine fermée et équipée (plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec table à manger et passe-plats

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Grand living/salle à manger avec cheminée et accès balcon de 35 m2

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Chambre à coucher double avec armoires encastrées avec accès sur le balcon

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Chambre d'enfant avec lavabo

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Salle d'eau avec WC et baignoire, bidet et lavabo





**Étage :**


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Chambre double avec accès sur un balcon exposé sud de 9 m2

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Salle d'eau avec WC, douche et lavabo

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Chambre double avec armoires encastrées et accès sur le balcon

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3ème chambre double à armoires encastrées et accès sur le balcon

* 4ème chambre double avec armoires encastrées ainsi qu'un dressing de 9 m2
* Chambre d'enfant avec lavabo et armoires encastrées
* Salle d'eau avec WC, baignoire, bidet et lavabo
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Galetas





**Annexes :**


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Places de parc disponibles sur la rampe d'accès du chalet

* Accès pour le chalet par des escaliers




**Particularités :**


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Situation calme et proche du centre

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Idéal pour une ou deux familles, groupes de personnes, séminaires, clubs, colonies de vacances.

* Radiateur dans les pièces
* Stores manuelles




**La place du village d'Anzère en rénovation  : un coeur d'activités et de loisirs**


* Un espace public de 10'000 m2
* Un parking de 232 places et 125 places à proximité des immeubles
* Une trentaine de commerces autour de la place




La place du village piétonne permet à vos enfants de s'amuser en toute sécurité. En été comme en hiver, vous pourrez profiter d'une place de...