3.5 Pièces, 88 m², 2. étage

In Bodio, einer malerischen Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre strategische Lage im Tal des Tessin und für ihren authentischen Charakter geschätzt wird, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an.
Das Objekt liegt in einer gut erschlossenen und leicht zugänglichen Zone, mit Aufzug. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen, um die umliegenden Orte leicht zu erreichen.
Die Wohnung ist dank ihrer Ausrichtung und der Anordnung der Öffnungen gut beleuchtet und hell in allen Räumen.
Von der Wohnung aus kann man auf einen mittelgroßen Balkon zugreifen, der perfekt ist, um entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen und für verschiedene Aktivitäten geeignet ist.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, gekennzeichnet durch die Anwesenheit von eleganten Bögen, die dem Raum einen besonderen Design-Touch verleihen.
Die Eckküche im offenen Wohnbereich wurde kürzlich renoviert und befindet sich in excellentem Zustand, perfekt integriert in den Wohnbereich.
Das Objekt, das etwa 1971 erbaut wurde, hat von wichtigen Renovierungsarbeiten im Jahr 2015 profitiert, die den Dachausbau und den Austausch der Heizanlage umfassten, während Bad und Küche vollständig renoviert wurden. In den Vorjahren wurden die Rohre und Anlagen vor etwa 15 Jahren erneuert, die Böden vor 10 Jahren und die Böden der Schlafzimmer vor 6 Jahren, sowie die Installation neuer Fenster und einer neuen Eingangstür.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl mit Radiatoren bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Die Bodenbeläge sind in den Gemeinschaftsbereichen gefliest und im Schlafbereich laminiert.
Die Wohnung, die sich im zweiten Stock eines fünfstockigen Gebäudes befindet, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Für die Wäsche ist eine praktische und funktionale Vorrichtung für eine Waschmaschine innerhalb der Wohnung vorhanden, in einer Wandnische untergebracht.
Die Wohnung besteht aus einem Eckflur, der alle Räume durchquert, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Eckküche im offenen Wohnbereich, zwei geräumigen und hellen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein externer, nicht überdachter Parkplatz für 15'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE RENOVIERTE WOHNUNG IM HERZEN DES SOPRACENERI!!