10 Pièces, 513 m²

Proponiamo in vendita una splendida villa panoramica, immersa nel verde di Morbio Inferiore, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità. Costruita nel 1973, questa dimora si distingue per gli ampi spazi interni, tipici dell'architettura generosa di quegli anni.

La proprietà di 10 locali, si sviluppa su due livelli ed offre una vista panoramica mozzafiato.

Il **piano d'ingresso** accoglie un ampio atrio, quattro spaziose camere matrimoniali, due camere singole e tre bagni, di cui uno padronale con vasca e doccia.

Al **piano inferiore** troviamo un soggiorno con meraviglioso camino in sasso ed una spaziosa sala da pranzo di oltre 70 mq con accesso diretto al portico ed al grande giardino. La cucina abitabile ed un comodo tinello completano questa zona, insieme ai locali di servizio come la lavanderia, il ripostiglio, una capiente dispensa e una sauna con doccia e bagno per ospiti.

Gli **esterni** offrono due posti auto ed un garage doppio, perfetti per garantire praticità e comfort. Pur richiedendo una totale ristrutturazione, la villa presenta un'enorme potenzialità, grazie ai suoi ampi spazi ed alla sua posizione privilegiata, immersa nella natura e ben collegata ai servizi principali.

**Punti di forza:**

– Vista panoramica aperta

– Immersa nel verde

– Zona tranquilla e pratica

– L'area circostante è protetta o soggetta a vincoli urbanistici, garantendo che il panorama e la tranquillità rimarranno invariati nel tempo. Non essendo concesse nuove costruzioni, la proprietà gode di una privacy eccezionale, senza il rischio di nuovi edifici che possano alterare la vista, il contesto naturale o la qualità della vita.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una villa esclusiva in un contesto naturale di grande fascino.