4.5 Pièces, 142 m², Rez-de-chaussée

**Exklusive Gartenwohnung in Sigriswil – Premium-Wohnen mit Komfort, Stil und Weitblick**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf höchstem Niveau: Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Gesamtfläche von 369 m² begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, exklusivem Ausbau und einer einmaligen Lage im Herzen von Sigriswil – hoch über dem Thunersee mit atemberaubender Bergsicht.

Ob als stilvoller Erstwohnsitz für internationale Mieter, als Altersresidenz im Premiumsegment oder als repräsentativer Rückzugsort für Unternehmer und Topmanager: Dieses Objekt bietet für anspruchsvolle Mieter die perfekte Kombination aus Design, Komfort und Lage.

Highlights dieser einmaligen Gartenwohnung:

* 142 m² Nettowohnfläche, 4.5 Zimmer, 2 elegante Badezimmer
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche und Kochinsel
* 56 m² gedeckte Terrasse & gepflegter Privatgarten mit Mähroboter und Gartenhaus
* Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fussbodenheizung, Minergie-Standard, Lift
* Die Wohnung verfügt über ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken
* Ein grosser, privater Keller mit praktischen Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung.
* Altersgerecht und barrierefrei – ideal für aktive Senioren, die Komfort schätzen
* Perfekte Infrastruktur: ÖV in 140 m, Ärzte, Apotheke, Bank, Restaurants
* Baubeginn des neuen Coop Supermarkts voraussichtlich 2026 – mit zukünftig direktem Zugang von der Einstellhalle
* Internationale Mieter willkommen – als offizieller Erstwohnsitz Schweiz
* Sicherer und diskreter Wohnkomfort mit privater Einstellhalle und Besucherparkplätzen
* Die Einstellhalle bietet die Möglichkeit zur Installation einer Elektroauto-Ladestation – ideal für zukunftsorientierte Mieter.
* Auf Wunsch: Erstellung eines zusätzlichen gedeckten Aussenparkplatzes möglich
* Nähe zu Thun (15 Min), Interlaken (25Min) Bern (35 Min), Zürich (1h45)
* Attraktive Steuerlage: Steuerfuss der Gemeinde Sigriswil beträgt 1.66 Einheiten

Mietkonditionen:

* Wohnungsmiete: CHF 3'950.– / Monat
* Exklusiver Einstellhallenplatz: CHF 200.– / Monat
* Gesamtmiete: CHF 4'150.– / Monat

Dieses stilvolle Objekt eignet sich für:

* Internationale Geschäftsleute / Expats

* Senioren im Premiumsegment

* Topmanager / Unternehmer mit gehobenem Lifestyle

* Paare oder Einzelpersonen mit Sinn für Qualität

Ihr Premium-Wohntraum am Thunersee wartet auf Sie!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung.