4.5 Pièces, 81 m², Rez-de-chaussée

Sehr gut erhaltenes schmuckes Einfamilienhaus mit Potenzial.

Wir verkaufen exklusive dies tolle Liegenschaft.

Eine sehr zentrale und doch sehr ruhige Lage mitten in Heiden. Das immer wieder gut unterhaltene Einfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer.

Das Haus selber ist vermutlich vor dem 19. Jahrhundert gebaut worden als Appenzeller Strickhaus. Das Haus bietet sehr gutes Ausbaupotenzial im Haus und auch als Anbau ans Haus. Der Garten ist sehr natürlich und lädt zum verweilen ein. Eine Doppelgarage mit grossem Waschraum und eine kleine Werkstatt bieten sehr viele Möglichkeiten um toll zu leben.

**EG**

Schleuse Eingang mit zusätzlicher Türe
Eingang mit Garderobe, Treppe und Abgang zu Naturkeller
Stube mit Kachelofen und Zugang zu Waschen und Garage
Küche
Kleine Werkstatt
Anbauschuppen mit Holzlager
Überdachte Laube

**DG**

Kleine Galerie bei Treppe
Musikzimmer
Zimmer mit Brünneli
Zimmer
WC mit Dusche
Kaltraum mit Estrich
Oberer Boden Estrich mit Gaube

**Renovationen 1995
**Neue Gasheizung
Neue Fenster
Neue Küche
Neue Treppe
Neue Böden, doppelte Dielen
Kachelofen überholt

**Neuere Renovationen**
Holzteile malen
Hauptwasserleitung neu
Elektrischer Antrieb für die Garagentore
Gasbrenner mit neuem Kamin

Das Dach wurde jedes Jahr vom Dachdecker geprüft.

**Finanzierung:**
Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.

**Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:
**Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.

**Besichtigung:**
Nur nach telefonischer Absprache. Herzlichen Dank :-)

f immobilien ag, Boris Frischknecht,
Telefon direkt: +41 79 600 26 96
info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch

**Belohnung:**
Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!

Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.ch

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