2.5 Pièces, 65 m², 4. étage

Nella Residenza Lavizzari, di recentissima edificazione, in via Lavizzari 15 a Lugano, affittiamo 2.5 Arredato con mobili di alta qualità e accessori dal design moderno e funzionale.

Disponibile dal 01.08.2025

L'appartamento, di 64,25 mq, si trova al quarto piano con ascensore ed e' cosi sviluppato: ingresso con boiserie, zona giorno con ampio soggiorno con cucina su misura, che oltre ai tradizionali elettrodomestici annovera piano cottura dotato di cappa aspirante integrata, lavastoviglie e forno combinato/microonde; dal soggiorno si accede ad una generosa loggia coperta con balcone, ideale come zona relax o anche come area di lavoro; nella zona notte, oltre al bagno ospiti con colonna lavasciuga, troviamo la camera da letto con letto a cassettone ed una splendida cabina armadio su misura, ed il bagno en-suite con doccia e bidet completano l'appartamento.

L'appartamento, come tutti quelli presenti nella residenza, e' ispirato ad un concetto di qualità di vita moderna, con plus quali climatizzazione, raffrescamento a pavimento opzionale, zanzariere ed oscuranti elettrici e DOMOTICA: per esempio comando da remoto di temperatura, apertura porte e consegna pacchi, anche mediante locker condominiale. Non da ultima la colonna lavasciuga e Internet personale compresi.

Il sistema di riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento mediante termopompa a GEOTERMIA acqua-acqua dalla falda del lago: cio' assicurerà un risparmio sulle spese condominiali, il cui acconto da aggiungere e' di 200 chf/mese.

La comodità lavorativa dell'abitare nel cuore della città, in piena tranquillità, si sposa perfettamente con l'altissima qualità di vita a contatto con la natura, grazie ai soli 200 metri che ci separano dal Parco Ciani e dal lago.

L'Istituto Elvetico, che si trova nelle immediate vicinanze, permette livelli esclusivi di istruzione a vario grado. Completano i servizi a portata di mano l'Ospedale Italiano e il Lido di Lugano, con la possibilità di praticare vari sport.

La CANTINA privata e' compresa nel prezzo.

Sono a disposizione posti auto in autorimessa a chf 350/mese.

Per ulteriori informazioni

www.residenzalavizzari.ch

Riferimento APP. 13