5.5 Pièces, 132 m², Rez-de-chaussée

Affoltern am Albis ist eine politische Gemeinde im Kanton Zürich und verkehrstechnisch optimal gelegen zwischen den Städten Zürich, Zug und Luzern. Die neuen Terrassenwohnungen Bella Vista befinden sich an sehr schöner Aussichtslage in einem modernen Quartier etwas oberhalb von Affoltern a. A. Ideal gelegen, wenn man Fernsicht schätzt und trotzdem nicht fernab von jeglicher Zivilisation zu Hause sein möchte.

Bahnhof, Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind sehr gut erreichbar. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Zug und Luzern liegt ca. 5 Minuten entfernt. Die Stockwerkeigentümerschaft umfasst insgesamt sechs Wohnungen mit zwei verschiedenen Hauseingängen.

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung - gestaltet durch Architekta Mettmenstetten - verfügt über eine sehr schöne Weitsicht auf die innerschweizer Berge. Die klimatisierten Räume haben eine hochmoderne Verglasung und Komfortlüftung. Auf der Vorderseite gibt es eine grosse Terrasse mit einer Fläche von 68.5 m2 und auf der Seite einen zusätzlichen Sitzplatz mit 27.1m2.

Die Wohnung Haus B 01 im Erdgeschoss verfügt zudem über ca. 327 m2 Gartenfläche. Hier kann z.B. noch ein Schwimmbad erstellt werden (vorbehältlich Baubewilligung durch die Gemeinde). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Nettofläche von 8.4m2. Hier befinden sich auch Waschmaschine und Tumbler. Zwei Parkplätze in der Garage sind im Verkaufspreis inbegriffen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann auf Wunsch direkt eingebaut werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Haus bietet einen gemeinschaftlichen Veloraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Nettofläche von 8.4 m2.

Der Baustart für die Terrassenhäuser ist erfolgt und der Bau kann von Seiten der Mühlebergstrasse besichtigt werden.

Für diese Überbauung stehen zwei von insgesamt sechs Wohnungen zum Verkauf. Die Verkaufsphase ist bis ca. Mitte Juli 2025 vorgesehen.

Das Bauareal befindet sich neben der Haselbachstrasse auf der Parzelle Wiberg Plan 44. Es geht um das Grundstück mit der Nummer 7006 mit insgesamt 1772 m2 Parzellenfläche. Die Wohnung hat 165/1000 Miteigentumsanteile an Grundregister Blatt 50683.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Den Kurz-Baubeschrieb finden Sie im Anhang. Die Käuferschaft kann individuelle Wünsche zum Innenausbau anbringen. Eventuelle Mehrkosten dieser Änderungen gehen voll zu Lasten des Käufers und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Sämtliche in diesem Inserat gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

Anlässlich eines persönlichen Gespräches stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne näher vor. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung des Areals steht Ihnen Gion J. Fravi gerne zur Verfügung.