Immeuble

Dieses sanierungsbedürftige Haus aus den 1960er-Jahren bietet eine einmalige Gelegenheit, ein visionäres Bauprojekt in unverbaubarer Hanglage mit spektakulärer Fernsicht zu realisieren. Die Immobilie ist eine architektonische Hommage an die Eleganz ihrer Zeit - und zugleich das ideale Fundament für eine stilvolle Neuinterpretation modernen Wohnens.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über ein weitläufiges Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, eine Küche, fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Im Erdgeschoss befand sich eine Konditorei, während das Untergeschoss durch einen grosszügigen Keller ergänzt wird. Zum Grundstück gehören eine separate Dependance, die als Gästehaus umgebaut
werden kann, ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie vier weitere Aussenstellplätze. Das Anwesen bietet enormes Baupotenzial - etwa für zwei moderne Duplexwohnungen oder exklusive Lofts. Die aussergewöhnliche Lage eignet sich perfekt, um ein architektonisch anspruchsvolles Objekt mit atemberaubender Aussicht zu schaffen.
Zudem besteht die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz.

Highlights:

» Unverbaubare 180°-Panorama-Seesicht
» Vielfältiges Baupotenzial für moderne Wohnkonzepte
» Separate Dependance mit Ausbaupotenzial
» Grosses Hausvolumen über drei Etagen
» Sechs Parkplätze, inkl. Carport
» Zweitwohnsitz möglich
» Ideal für Architekturliebhaber und Investoren

unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Seeblick, Hafenblick, Landmark View, Wasserblick

Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch$ das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut.