6.5 Pièces

Entdecken Sie dieses wunderschöne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Egg b. Zürich. Erbaut im Jahr 1995 und für 2025 eine Renovierung geplant, bietet dieses Haus den perfekten Mix aus Charme und modernem Komfort.

**Highlights des Hauses:**

* **Großzügiger Wohnbereich:** Ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen Blick auf üppiges Grün bieten.
* **Zimmer:** Die fünf Zimmer können flexibel genutzt werden.
* **Bäder:** Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist eine Toilette vorhanden
* **Balkon/Terrasse:** Genießen Sie die Aussicht, die frische Luft und das Plätschern des Baches auf Ihrem eigenen Außenbereich.
* **Kamin:** Perfekt für gemütliche Abende und zusätzliche Wärme in den kälteren Monaten.
* **Drei Etagen:** Bietet viel Platz für die ganze Familie und Gäste.
* **Doppelgarage und Parkplatz:** Sicherer Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.
* **Waschmaschine und Tumbler:** Für zusätzlichen Komfort im Alltag.
* **Haustiere erlaubt:** Ihr pelziger Freund ist hier willkommen!
* **Wärmepumpe:** Heizen Sie das großzügige Haus nachhaltig.
* **Nebenräume:** Im Untergeschoss befinden sich nebst der Waschküche ein kleiner Bastelraum sowie ein Weinkeller und ein großzügiger Kellerbereich. Das Dachgeschoss ist mit einem Estrich ausgestattet.
* **Teil-Renovation:** Die Zimmer im Obergeschoss wurden mit neuem Parkett ausgestattet und das Haus wurde komplett neu gestrichen.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage an einer Quartierstrasse mit Ruhe in der Nacht.
* Sonniger Gartensitzplatz, an heißen Tagen bietet die überdachte Terrasse zum Bach eine erfrischende Abkühlung.
* Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
* Bahnhof Egg: 5 Minuten zu Fuss
* Einkaufsmöglichkeiten: 5 Minuten zu Fuss
* Schulhaus Bützi: 3 Minuten zu Fuss
* Autobahnanschluss: 4 Minuten mit dem Auto

**_Alle anfallenden Nebenkosten sind nicht im Mietzins inbegriffen und müssen direkt durch den Mieter getragen werden._**

Dieses kinderfreundliche Haus in der Pfannenstielstrasse 54 ist ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige Umgebung legen. Mit seiner Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet es eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit.
Nutzen Sie die Chance, in diesem charmanten Einfamilienhaus in Egg b. Zürich zu wohnen in dem Sie sich zu Hause fühlen werden.