3.5 Pièces, 98 m², Rez-de-chaussée

Willkommen in einer Wohnung, die mehr bietet als nur Räume – hier wohnen Sie mitten im Naherholungsgebiet und doch zentral. Diese hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Gartenwohnung begeistert mit einer einmaligen Lage: Auf der einen Seite geniessen Sie den Blick auf Loch 6 des Golfplatzes Bad Schinznach, auf der anderen beginnt direkt hinter dem Haus der Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Spazierwegen, die Sie bis zum Schloss Habsburg oder hinunter an die Aare führen.

Ein echtes Paradies für Natur- und Sportliebhaber: Golf, Tennis und die schweizweit bekannten Thermalbäder von Bad Schinznach liegen nur einen Steinwurf entfernt. Ob zur Entspannung im Spa, zur sportlichen Herausforderung oder für ausgedehnte Spaziergänge – hier beginnen Freizeit und Erholung direkt vor der Haustüre.

Die Minergie-zertifizierte Wohnung im Erdgeschoss bietet rund 97 m² Nettowohnfläche und ist barrierefrei erschlossen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Küche geht über in die grosszügige, sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil – ein echtes Outdoor-Wohnzimmer. Zwei ruhige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder (eines davon en-suite) sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für Komfort und Funktionalität.

Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde ist in wenigen Gehminuten erreichbar: S-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso schnell gelangt man zur A1/A3 (Autobahnanschluss Birrfeld) sowie zu beliebten Naherholungszielen entlang der Aare, dem Golfplatz, der Habsburg oder dem Schenkenbergertal.

Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz (CHF 150.–/Monat).