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100 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

sur demande

9016 St. Gallen

Schuppisstrasse 8

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

100 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Certifié Minergie

Équipements

Parking intérieur

Description

Bürofläche in Bürohaus


In ideal gelegenem Gewerbehaus im Erdgeschoss der K+D Immo AG zu vermieten

**100.0 m2 Büroflächen**

Die Fläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten:

* Doppelboden mit Bodenbelag mit variabler Platzierung der Anschlüsse für Elektrisch und IT
* Komfortlüftung und -befeuchtung mit gleichwohl Möglichkeit zum temporären Öffnen eines Fensterflügels
* Glasfasernetz
* Beleuchtung mittels in Helligkeit regulierbarer und frei platzierbarer Stehleuchte (je 20 m² Bürofläche eine Stehleuchte)
* Heiz- und Kühldecke mit zu jeder Jahreszeit sehr angenehmer Arbeitstemperatur
* Akustikdecken
* eigene WC-Anlagen
* Teeküche
* konstante und solide Mieterschaft im gesamten Haus
* repräsentative Räumlichkeiten
* genügend Aussen- und Tiefgaragenplätze
* ideale Anbindung an die A1 (200 m Entfernung zum Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf)
* sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (St.Galler Buslinien Nr. 7, 8, 9, Linie Postauto Eggersriet / Heiden / Goldach)
* mehrere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten über Mittag in Fussdistanz so u.a. Coop Gallusmarkt, Bäckerei Schwyter

Tiefgaragenplätze stehen zur Miete zur Verfügung.

Seit 2012 wird auf allen Dächern von Schuppis 6, 8 und 10 eine der grössten Photovoltaikanlagen der Stadt St.Gallen betrieben. Die Gebäude heizen und kühlen mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, die nur in Spitzenzeiten noch von einer konventionellen Heizung unterstützt wird.

Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt.

Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.

Doris Hörler

079 944 59 96

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