3.5 Pièces, 74 m², 2. étage

Wir verkaufen an der Ebnetstrasse 22 in Stäfa, **nur 100 m vom Seeufer entfernt**, sechs 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1968. Die Wohnungen sind über ein helles Treppenhaus miteinander verbunden.

Die **drei Wohnungen auf der Nordseite** verfügen über **Balkone mit Ostausrichtung**, ideal für Sonnenliebhaber, die die Morgenstunden im Freien genießen möchten. Wohnzimmer, Elternzimmer und Kinderzimmer profitieren von der Sonnenlage, während die Küchen mit ihren Esszimmernischen auf der **Westseite**platziert sind und die **Abendsonne**einladen (siehe aktuelle Referenzfotos). Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem großzügigen Sitzplatzanteil von 165 m², ideal für gesellige Abende im Freien.

Alle **drei Wohnungen auf der Südseite**verfügen über **zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung**. Die geräumigen Wohn- und Esszimmer sind südlich ausgerichtet, während die Eltern- und Kinderzimmer östlich ausgerichtet sind.

Alle Wohnungen sind mit strapazierfähigen und langlebigen Klötzli-Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmern ausgestattet, während die Bäder und Küchen mit hellen Keramikplatten versehen sind. Jede Wohnung verfügt über eine helle Küche mit weißen Küchenschränken und hochwertigen **V-Zug-Küchengeräten**, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Kochherd und Dampfabzug. Alle Bäder sind mit Badewanne mit Duschmöglichkeit im Design von hellen Keramikplatten ausgestattet.

Ein eigenes **Kellerabteil**sowie ein zusätzlicher **Stauraum im Estrich** gehören zu jeder Wohnung. Im gemeinschaftlichen Waschraum finden Sie für jede Wohnung einen **eigenen Waschmaschinen- und Tumblerturm**. Für kreative Projekte steht ein **Hobbyraum**von 7.9 m² zur Verfügung, der separat erworben werden kann.

Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung (Ersatz im Juli 2012) beheizt. Zu den Parkmöglichkeiten zählen **drei Garagenboxen** sowie **zwei Außenparkplätze im Freien**, die zusätzlich erworben werden können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne die Liegenschaft vor Ort.