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170 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 6'198
1201 Genève
9, rue de Berne 9
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en ligne depuis 3 semaines
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en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
170 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
170 m²
Immeuble neuf
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'198
Équipements
Ascenseur
Description
Arcade commerciale et bureaux de 170 m² – à deux pas de la Gare Cornavin
Située au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Rue du Mont-Blanc et de la zone piétonne menant à la galerie marchande de la gare Cornavin, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux commerces.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 170 m² répartie sur deux niveaux, livrée brute et une partie à rénover,
Rez-de-chaussée traversant : 35 m², très belle visibilité, avec 2 entrées indépendantes (Rue de Berne et Rue de la Chaponnière), facilitant l'accès client et la logistique
1er étage : 135 m² accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur — idéal pour espace de vente complémentaire ou des bureaux.
Modularité possible : surface du 1er disponible dès : 65m2 ou 100m2.
Les atouts de l'emplacement :
Quartier vivant et passant, avec une forte fréquentation piétonne
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, hôtels et services
À seulement 3 minutes à pied de la Gare Cornavin : parfait pour la clientèle et les collaborateurs
Excellente desserte en transports en commun, reliant rapidement le centre-ville, les Nations et Plainpalais
Stationnements à proximité :
Parking Cornavin (Rue de Montbrillant)
Parking des Alpes (Rue Sigismond-Thalberg)
Zones de dépose-minute dans le quartier
Destination idéale pour :
Commerce de détail, agence de services, showroom, centre de soins, galerie, etc.
Activités de restauration non autorisées.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 170 m² répartie sur deux niveaux, livrée brute et une partie à rénover,
Rez-de-chaussée traversant : 35 m², très belle visibilité, avec 2 entrées indépendantes (Rue de Berne et Rue de la Chaponnière), facilitant l'accès client et la logistique
1er étage : 135 m² accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur — idéal pour espace de vente complémentaire ou des bureaux.
Modularité possible : surface du 1er disponible dès : 65m2 ou 100m2.
Les atouts de l'emplacement :
Quartier vivant et passant, avec une forte fréquentation piétonne
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, hôtels et services
À seulement 3 minutes à pied de la Gare Cornavin : parfait pour la clientèle et les collaborateurs
Excellente desserte en transports en commun, reliant rapidement le centre-ville, les Nations et Plainpalais
Stationnements à proximité :
Parking Cornavin (Rue de Montbrillant)
Parking des Alpes (Rue Sigismond-Thalberg)
Zones de dépose-minute dans le quartier
Destination idéale pour :
Commerce de détail, agence de services, showroom, centre de soins, galerie, etc.
Activités de restauration non autorisées.
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