219 m²

Fantastische Investitionsmöglichkeit in Kriens - Attraktive Bruttorendite mit Ausbaupotenzial

Willkommen in dieser hervorragend gelegenen Immobilie im Zentrum von Kriens, die zum Verkauf steht. Das vierstöckige Gebäude befindet sich in einer perfekten Lage in der Neuquartier-Straße und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach langfristiger Rentabilität. Das Gebäude verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten auf 3 Wohnungen unterteilt, die alle ansprechend gestaltet sind.

Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

• 3 Badezimmer / Toiletten für mehr Komfort für die Bewohner
• Eine Gesamtfläche von 233 Quadratmetern mit einem zusätzlichen 44 Quadratmeter großen Keller für extra Stauraum
• 5 Außenstellplätze für Ihre Bequemlichkeit
• Alle Wohneinheiten sind voll vermietet inklusive aller Aussenparkplätze
• Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden.
• Kürzlich durchgeführte Renovierung im Jahr 2024 für eine moderne Ausstattung
• Neue Wärmepumpe und Elektrikerarbeiten sind ebenfalls im 2024 gemacht worden.
• Stabiler Cashflow garantieren
• diverse Kellerabteile und Waschraum vorhanden für die Mieter
• und, und, und....

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten im Zentrum von Kriens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie den ersten Schritt, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie persönlich zu präsentieren und alle Ihre Fragen zu beantworten. Zögern Sie nicht, uns anzurufen und dieses lukrative Angebot nicht aus den Augen zu verlieren.