1 Pièce, 130 m², Rez-de-chaussée

Scoprite questa straordinaria opportunità commerciale nel cuore pulsante di Lugano vicino al LAC, situata in una posizione privilegiata in Riva Antonio Caccia 1. Questo spazio commerciale di 130 m² al piano terra con servizio WC - offre un'eccezionale visibilità e un potenziale illimitato per il vostro business.

**Caratteristiche principali:**

* **Spazio versatile:** 130 m² di superficie totale, ideale per una varietà di attività commerciali
* **Posizione strategica:** Nel cuore di Lugano, con un'elevata visibilità e passaggio pedonale
* **Accessibilità:** Fermata dell'autobus "Lugano" proprio di fronte all'ingresso
* **Parcheggio:** Disponibilità di posti auto, un vantaggio raro in centro città

**Posizione eccellente:**

* A soli 9 minuti a piedi dal terminal dei traghetti di Paradiso
* 5 minuti a piedi dalla Farmacia Biomedica & Loreto
* 9 minuti a piedi dal supermercato Migros
* 12 minuti a piedi dalle Scuole comunali
* Vicinanza al lago, perfetto per pause rilassanti

Questo spazio vanta una storia di successo commerciale. La vetrina ampia e ben illuminata offre un'eccellente opportunità per esporre i vostri prodotti o servizi.

Nonostante la posizione centrale, lo spazio gode di tranquillità durante la notte. Durante il giorno, l'area è vivace e piena di energia, perfetta per attirare clienti.

Che stiate pensando di aprire un negozio di lusso, una boutique alla moda, un ufficio di rappresentanza o altra attività commerciale, questo spazio offre la flessibilità e la posizione ideale per far crescere il vostro business nel cuore di Lugano.

_Disponibile immediatamente. Non perdete l'opportunità di assicurarvi questo prestigioso spazio commerciale in una delle località più ambite di Lugano!_