2.5 Pièces, 80 m²

Scoprite questo incantevole rustico in pietra situato nella tranquilla zona Cenz di Claro, nel cuore del Canton Ticino. Questa proprietà unica, in fase di completamento nel 2025, offre un perfetto connubio tra fascino rustico e comfort moderni.

**Caratteristiche principali:**

* 80 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani
* 2.5 locali, ideali per una coppia o una piccola famiglia
* Costruzione in pietra con tetto in ardesia, perfettamente integrata nel paesaggio
* Interni rustici con pareti in pietra e soffitti in legno
* Cucina e sala da pranzo
* Bagno unico con lavabo in legno naturale e doccia in vetro
* Accogliente soggiorno con camino
* Camera da letto confortevole con atmosfera da cottage
* Balcone/terrazza per godersi l'aria aperta
* Posto auto presente

**Ambiente circostante:**

Immerso nel verde, questo rustico offre una vista mozzafiato sulla natura circostante, inclusa una cascata nelle vicinanze. La zona è tranquilla, con basso inquinamento acustico, ideale per chi cerca pace e relax. In estate, potrete godere di un'alta esposizione al sole, mentre in inverno la luce rimane comunque buona.

**Posizione:**

Situato nel pittoresco villaggio di Claro, questo rustico offre un perfetto equilibrio tra vita rurale e comodità. Pur essendo in una zona tranquilla, avrete facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.

Questa proprietà unica è l'ideale per chi cerca un rifugio rustico ma confortevole, immerso nella natura ticinese. Con la sua combinazione di carattere storico e comfort moderni, rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Disponibile per l'acquisto immediato, non perdete l'occasione di fare di questo affascinante rustico la vostra nuova casa o il vostro rifugio di montagna.

Entdecken Sie dieses bezaubernde Steinrustico in Cenz di Claro, Tessin

Entdecken Sie dieses bezaubernde **Steinrustico** in der ruhigen Gegend von **Cenz di Claro**, im Herzen des Kantons Tessin. Dieses einzigartige Anwesen, das 2025 fertiggestellt wird, bietet eine perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort.
Hauptmerkmale

* **80 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen
* **2,5 Zimmer**, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie
* **Steinbauweise mit Schieferdach**, perfekt in die Landschaft integriert
* **Rustikale Innenräume** mit Steinmauern und Holzdecken
* Küche und Esszimmer
* Einzigartiges **Badezimmer mit Naturholzwaschbecken und Glasdusche**
* Gemütliches Wohnzimmer mit **Kamin**
* Komfortables Schlafzimmer mit **Cottage-Atmosphäre**
* **Balkon/Terrasse** zum Genießen der Natur
* **Parkplatz** vorhanden

Umgebung

Eingebettet ins Grüne bietet dieses Rustico eine **atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur**, einschließlich eines nahegelegenen Wasserfalls. Die Gegend ist ruhig und weist eine **geringe Lärmbelästigung** auf, ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Im Sommer genießen Sie eine **hohe Sonneneinstrahlung**, während das Licht im Winter ebenfalls gut bleibt.
Lage

Das in dem malerischen Dorf Claro gelegene Rustico bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und Annehmlichkeiten. Obwohl es sich in einer ruhigen Gegend befindet, haben Sie leichten Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Hauptverkehrsadern.
Einzigartige Gelegenheit

Diese einzigartige Immobilie ist ideal für alle, die einen **rustikalen und dennoch komfortablen Rückzugsort** inmitten der Tessiner Natur suchen. Mit seiner Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort stellt es eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Es ist **sofort zum Kauf verfügbar**. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Rustico zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem Berghütte zu machen!