5 Pièces, 104 m²

Charmante propriété résidentielle & commerciale à Fahy (JU) – Vivre et Travailler au même endroit

Au cœur de Fahy, à deux pas de la frontière française, cette propriété bien entretenue offre une **surface totale de 1'214 m²** et combine **habitation privée et activité professionnelle** sous un même toit – idéale pour restaurateurs, investisseurs ou indépendants.

**Sous-sol – env. 140.62 m² :** Espace multifonctionnel avec local technique, buanderie, salle de sport, plusieurs zones de stockage, un **club privé (49.15 m²)** pour événements, ainsi qu'un **garage (23.05 m²)**.

**Rez-de-chaussée – env. 166.01 m² :** Actuellement aménagé pour la restauration avec :

* 2 salles bar/resto (total env. 84 m²)
* Cuisine professionnelle (35.74 m²)
* Salle à manger (33.79 m²)
* WC clients, véranda, terrasse avec service et jardin arrière Convient également pour cabinet, atelier ou espace de coworking.

**Étage – env. 104.00 m² habitables :** Appartement de **5 pièces** avec 4 chambres, salon, salle de bains, couloirs, et accès à une **grande terrasse semi-circulaire (49.15 m²)** avec vue sur la verdure.

**Autres atouts :**

* Très bon état (construction 1964)
* Chauffage au mazout
* Véranda, jardin, mobilier extérieur
* 10 places de parc arrière + 3 visiteurs devant
* Garage
* **Disponibilité à convenir*

**Une opportunité rare** sur le marché : parfaite pour un projet de vie alliant confort privé, activité professionnelle et potentiel de valorisation.

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