4.5 Pièces, 149 m², Rez-de-chaussée

**Permis de construire délivré - début des travaux imminent !**

Découvrez la promotion Vinova, située dans le charmant hameau de plaine de Vuisse, sur la commune de Savièse, en Valais. Nichée en bordure de vignobles, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable. Composée de seulement deux appartements, cette petite résidence garantit une intimité exclusive, associée à des finitions haut de gamme et une atmosphère chaleureuse. Elle incarne l'équilibre parfait entre emplacement privilégié, tranquillité et design soigné.

Le hameau de Vuisse jouxte la ville de Conthey, offrant ainsi le privilège d'une vie au calme, à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, écoles, arrêt de bus, gare et accès autoroutier à 5 minutes.

**L'appartement de 4,5 pièces, situé au rez-supérieur, se compose comme suit :
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* Accès couvert et indépendant de plain-pied
* Dégagement d'entrée avec armoires encastrées
* Magnifique cuisine agencée avec îlot central et ouverte sur le séjour
* Vaste espace de vie de 46 m² offrant un accès direct aux deux balcons
* Suite parentale de 23 m² comprenant une salle de bains privative avec douche à l'italienne et un dressing
* Deux belles chambres de 11,5 m² chacune
* Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo, d'une fenêtre et d'un emplacement pour une colonne de lavage
* Balcons généreux de 17,82 m², exposés sud-est, avec la vue d'un étage élevé
* Spacieuse terrasse dallée de 35 m², orientée sud-ouest, offrant un accès de plain-pied au jardin
* Local technique / cave


L'aménagement intérieur de cet appartement est personnalisable selon vos préférences et besoins, avec la possibilité de choisir les finitions à votre goût. Un budget conséquent est alloué à cet effet

**Avantages :**


* Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau
* Panneaux photovoltaïques
* Fenêtres triples vitrage
* Couvert à voiture
* Situation calme et ensoleillée
* Proche de toutes commodité
* Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, en option avec plus-value


**Parking (en supplément) :**


* 2 places de parc couvertes : CHF 15'000.- chacune
* 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.

Un projet immobilier de qualité, pensé pour durer et vous offrir un confort de vie optimal.

Informations détaillées et visite sur demande.
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