3.5 Pièces, 98 m², 1. étage

Im Herzen der malerischen Region Landschlacht erwartet Sie diese moderne und grosszügige möblierte Wohnung mit 3.5 Zimmern. Das Wohnzimmer besticht durch Helligkeit und Grosszügigkeit und lädt zum Verweilen ein. Es ist teil­möbliert mit einem Tisch, Bank, Stühlen sowie einem TV-Zimmer mit grossem Bildschirm und passender Einrichtung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Kochinsel ausgestattet, die mit Geräten von Bora und einem Liebherr-Kühlschrank höchsten Ansprüchen genügt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, TV und Deckenventilator sowie über zwei Badezimmer.

Ein Highlight ist der 45 m² grosse Westbalkon mit Teilseesicht, elektrischer Beschattung, Lounge und Esstisch ideal für erholsame Stunden im Freien. Ein eigenes Reduit, ein Kellerraum mit viel Stauraum sowie eine eigene Waschküche machen das Angebot komplett. Ein Lift im Gebäude sorgt für bequemen Zugang. Mit einem Aussenparkplatz, einer Garage sind auch Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist nur 200 Meter entfernt, die Schule 400 Meter, der Bodensee liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Die Wohnlage in Münsterlingen punktet nicht nur mit Nähe zur Natur, sondern auch mit attraktiven steuerlichen Vorteilen.

Das im Jahr 2024 erbaute Gebäude beeindruckt mit seiner Modernität, Grosszügigkeit und Exklusivität. Die Wohnung ist im Minergie-Standard zertifiziert und verfügt über eine zentrale Lüftung, elektrische Rollläden, grosse Fenster sowie eine Bodenheizung mit Kühlfunktion. Hochwertige Eicheparkett- und Keramikböden unterstreichen das stilvolle Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, Regendusche, Closomat und Doppelspiegelschrank ausgestattet. Das zusätzliche Gäste-WC bietet eine eigene Dusche.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gepflegter Garten mit Grillplatz sowie ein kostenloses Fitnessstudio zur Verfügung. Die ländliche Lage in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Haustiere erlaubt
• Neu und Erstbezug
• Teilweise möbliert
• Minergie zertifiziert
• Moderner und hochwertiger Ausbaustandard
• Offenes und grosszügiges Raumkonzept
• Nähe zum See
• Zentrumsnah und dennoch ländlich gelegen
• Exzellente Bauqualität und besondere Architektur
• XXL Tiefgaragenparkplatz für CHF 150.- verfügbar
• Aussenparkplatz für CHF 70.- möglich
• Veloraum: CHF 20.-

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