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6.5 Pièces, 220 m², 1. étage

Type de bien

Attique

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 900'000

1867 Ollon VD

Rue de Margeiron 2

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Attique

Pièce

6.5

Étage

1. étage

Surface habitable

220 m²

Construction

1735

Année de rénovation

2006

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 900'000

Combien paient les voisins?

Description

Duplex dans les combles de 6,5 pièces avec cachet et charme.


Duplex de 6,5 pièces rénové au coeur d'Ollon
Situé au coeur du bourg d'Ollon, cette propriété se trouve dans une ruelle sans issue à l'abri des nuisances et proche des commodités du village.

Parfaitement entretenue et rénovée au fil du temps, la bâtisse a été rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût alliant confort moderne tout en conservant le cachet d'origine.

Description des pièces :
Partie inférieure :

  • Hall d'entrée
  • Spacieuse cuisine habitable
  • Coin à manger avec armoires murales
  • Séjour avec cheminée
  • Deux belles chambres
  • Véranda/bureau (18 m2 brut)
  • Salle de douche/WC avec double vasque, armoire murale
Partie supérieure :

  • Chambre avec dressing
  • Grande salle de bain/WC avec baignoire d'angle et douche avec une double vasque
  • Grande pièce très spacieuse avec poutraison apparente
Annexes :

  • Réduit et un local chaufferie/buanderie au rez supérieur (commune avec le deuxième appartement)
Aménagements extérieurs :

  • Terrasse dallée
Parcage :

Un couvert à voiture en sus prix de vente à Fr. 40'000.-- complète ce bien

Ollon
1867 Ollon VD se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Ollon a varié au cours des cinq dernières années de +1,8% en moyenne par an, s'élevant à 8 159 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,5% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +26,8% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

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