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9.5 Pièces, 299 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'500'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
9.5
Nombre d'étages
4
Surface habitable
299 m²
Construction
1985
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
754 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'500'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
INVESTOREN-OBJEKT IN W4-ZONE ? BESTAND, TEILUNG ODER NEUBAU
In einer ruhigen Sackgasse mit maximaler Privatsphäre bietet dieses grosszügige 9.5-Zimmer-Eckhaus nicht nur Wohnkomfort ? sondern auch konkretes Entwicklungspotenzial. Die Umzonung in Wohnzone W4 erlaubt die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, was sich ideal für ein Zwei-Generationen-Modell, Vermietung oder Teilverkauf eignet.
Besonders attraktiv: Zusätzlich stehen rund 250 m² Land für weiteren Ausbau oder ein separates Bauprojekt zur Verfügung ? ein klarer Mehrwert für Investoren mit Weitblick.
Auf einen Blick:
+ W4-ZONENPLANUNG: Rechtlich gesicherte Möglichkeit für zwei Wohneinheiten oder Neubau
+ INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Ideal für Selbstnutzer mit Renditefokus oder reine Kapitalanleger
+ ZWEI WOHNEINHEITEN REALISIERBAR: Bestehendes Gebäude kann effizient separiert werden
+ ZUSÄTZLICHE 250 m² ENTWICKLUNGSFLÄCHE: Neubau oder Erweiterung denkbar
+ ATTRAKTIVE MIETLAGE: Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung nach Zürich, Zug und Luzern
+ BESTAND MIT WERT: 9.5 Zimmer, grosser Garten, moderne Erdsonden-Wärmepumpe
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Besonders attraktiv: Zusätzlich stehen rund 250 m² Land für weiteren Ausbau oder ein separates Bauprojekt zur Verfügung ? ein klarer Mehrwert für Investoren mit Weitblick.
Auf einen Blick:
+ W4-ZONENPLANUNG: Rechtlich gesicherte Möglichkeit für zwei Wohneinheiten oder Neubau
+ INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Ideal für Selbstnutzer mit Renditefokus oder reine Kapitalanleger
+ ZWEI WOHNEINHEITEN REALISIERBAR: Bestehendes Gebäude kann effizient separiert werden
+ ZUSÄTZLICHE 250 m² ENTWICKLUNGSFLÄCHE: Neubau oder Erweiterung denkbar
+ ATTRAKTIVE MIETLAGE: Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung nach Zürich, Zug und Luzern
+ BESTAND MIT WERT: 9.5 Zimmer, grosser Garten, moderne Erdsonden-Wärmepumpe
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
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