1878 m²

Entdecken Sie diese beiden attraktiven Baugrundstücke an ruhiger und sonniger Wohnlage in der Einfamilienhauszone. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von insgesamt 1.878 m² bieten die zwei benachbarten, erschlossenen Grundstücke an der Lärchenstrasse ein vielfältiges Projektentwicklungspotential.

Die Grundstücke können zusammen oder auch einzeln erworben werden.

**Highlights:**

* Gut bebaubare, grosszügige Grundstücksfläche beider Parzellen von insgesamt 1878m² mit geringer Hangneigung von 3° - 5° nach Nord
* Parzelle Kat. 5652 mit 947m², ohne relevante Grundbucheinträge
* Parzelle Kat. 6347 mit 931m², ohne relevante Grundbucheinträge
* Sehr ruhige und sonnige Lage im Einfamilienhausquartier
* Ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung
* Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage und Umgebung:**

Die beiden Grundstücke befindet sich an begehrter Lage in einem Einfamilienhausquartier von Kreuzlingen. Die Lage im südlichen Siedlungsgebiet von Kreuzlingen zeichnet sich durch ihre Ruhe und Nähe zu Freizeit- und Naherholungsgebiet aus. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung ist hervorragend:

* Bushaltestelle "Langhalden" nur 3 Gehminuten entfernt
* Sekundarschulhaus Remisberg in 6 Gehminuten erreichbar
* PEP-Lebensmittel Supermarkt in 13 Gehminuten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt
* Bahnhof in der Nähe für eine gute Anbindung an den Fernverkehr
* Kreuzlingen weist zudem einen Autobahnanschluss auf
* in unmittelbarer Nähe zu Naherholungs- und Naturschutzgebiet Lengweiler Weiher sowie etwas weiter zum Bodensee

Diese beiden Grundstücke eignen sich hervorragend für die Realisierung Ihrer freistehenden Traumvilla oder einer Projektentwicklung mit mehreren REFH über beide Parzellen. Die ruhige Lage, kombiniert mit der guten Infrastruktur, macht diese beiden Grundstücke zu einer äusserst seltenen Gelegenheit im Einfamilienhausquartier von Kreuzlingen.

Hinweis: Der geltende Sondernutzungsplan "Langhalden-Besmer-Schrofen" besteht seit 06.11.1984 mit Nr. 1780

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Visionen auf diesen vielversprechenden Grundstücken zu verwirklichen.

**Weiteres Vorgehen:**

Der angegebene Kaufpreis ist ein Verkaufsrichtpreis. Bei Interesse senden Sie uns bitte ein erstes verbindliches Kaufangebot zu mit folgenden Angaben:

* Kontaktangaben des Käufers inkl. Telefonnummer
* Kaufpreis
* Übernahmezeitpunkt
* Vorgesehene Finanzierung