FR

DEITEN
Login
Login
RetourRetour aux résultatsVos favoris (0)
1/13

4.5 Pièces, 205 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'244'000

1950 Sion

Adresse sur demande 1

Adresse copiée

En ligne depuis un jour

immobilier.ch

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.

Vers le calculateur d'impôts

Caractéristiques principales

En ligne depuis un jour

immobilier.ch

Type de bien

Maison

Pièce

4.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

205 m²

Construction

2025

Disponibilité

À convenir

Surface utile

224 m²

Immeuble neuf

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'244'000

Combien paient les voisins?

Description

Diolly Sion - Opus Verde


Vente sur plans - Ecoquartier - chantier en cours
10 villas jumelles et 1 villa individuelle sur 3 niveaux : sous-sol-rez-étage
Zone vignoble, situation surplombante, vue plaine au-dessus de la ville, dégagée et imprenable

Situé à Diolly, sur les hauteurs de Sion, Opus Verde est un projet immobilier novateur composé de 10 villas mitoyennes et d'une villa individuelle exclusive.

Conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux entre nature, confort et performance énergétique, ce programme allie architecture contemporaine et matériaux durables, dans un environnement privilégié.
Les villas mitoyennes, modulables en 4,5 ou 5,5 pièces, proposent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par des terrasses couvertes et jardins privatifs.

Opus Verde s'inscrit dans une démarche architecturale moderne et durable, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Conçu avec une ossature bois, le projet allie design épuré et performance énergétique, offrant ainsi un cadre de vie à la fois esthétique, fonctionnel et respectueux de l'environnement.

L'implantation des villas suit la pente naturelle du terrain, garantissant à chaque habitation une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Les matériaux utilisés - bardage bois, toitures végétalisées et larges ouvertures vitrées - renforcent cette harmonie avec le cadre environnant, tout en offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse à l'intérieur.

Toitures à pentes asymétriques, conférant une signature architecturale unique au projet

Terrasses couvertes et jardins privatifs prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.

Surfaces :
surface brute habitable : 156 m2
surface de vente brute SVB : 204,5 m2
surface brute utile : 224 m2

Caractéristiques :
- orientation sud, zone vignoble, situation exceptionnelle au-dessus de Sion
- labellisé Minergie P : concept technique favorisant l'autoconsommation énergétique
- label bois suisse
- Esmart domotique
- superbes espaces extérieurs : espace jardin, terrasse
- intérieurs vastes, séjour 40m2 +, master bedroom 22-25 m2 sans compter la salle de bain privative (pour la villa individuelle : 62 m2 séjour)
- suite parentale master, avec espace dressing
- 1 sous-sol privatif par villa de 67m2, avec local technique indépendant et espace rangement
- stores électriques
- robinet antigel
- emplacement de colonne de lavage
- cuisine avec îlot central
- 2 parkings couverts par villa en sus du prix : 50'000.- les deux
- pré-installation pour borne de recharge véhicule électrique
- parking visiteurs
- place de jeux
- moloks à proximité
- modifications possibles sur demande
- budgets élevés et en rapport avec le standing du lotissement
- finitions à choix selon budgets alloués

Caractéristiques techniques :
- pompe à chaleur, chauffage au sol
- panneaux solaires photovoltaïques
- ventilation double flux
- structure béton armé et ossature bois, bardage bois vertical en façade pour la partie bois, rustique fin et béton brut pour les parties béton
- toitures végétalisées
- fenêtres vitrage triple
- charpente bois, non apparente, lissé
- baies coulissantes à levage

Distribution des espaces, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?

Autres services

Déménager avec Comparis

Déménager avec Comparis

Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage

Nouvel abo pour la maison ?

Nouvel abo pour la maison ?

Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe

Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?

Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?

Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.

N'oubliez pas votre assurance ménage

N'oubliez pas votre assurance ménage

Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.

Créer une alerte mail

Créer une alerte mail – ne manquez aucune annonce !

  • Ne manquer aucune nouvelle annonce
  • Alerte immédiate
  • Entièrement gratuit
Créer une alerte mail